本報(bào)8月15日訊 國家統(tǒng)計(jì)局青島調(diào)查隊(duì)調(diào)查發(fā)布7月青島市區(qū)商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從環(huán)比來看，青島新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0．7％，漲幅擴(kuò)大；二手住宅銷售價(jià)格下跌0．6％，連續(xù)8個(gè)月保持下跌趨勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，7月青島市區(qū)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．7％，漲幅較上月擴(kuò)大0．5個(gè)百分點(diǎn)，排名位居全國70個(gè)大中城市第24位，位次上移32位；同比上漲9．3％，漲幅較上月縮小1．5個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第41位，較上月位次下移9位。按照戶型結(jié)構(gòu)來看，90平方米以下、90－144平方米和144平方米以上三種房源環(huán)比價(jià)格漲幅分別為0．8％、0．5％和0．7％，同比價(jià)格分別上漲10．7％、8．7％和7．9％。

二手住宅方面，銷售價(jià)格環(huán)比下跌0．6％，環(huán)比跌幅與上月持平，在全國70個(gè)大中城市排名第69位，下移1個(gè)位次；同比上漲1．3％，漲幅較上月縮減2．9個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅在全國70個(gè)大中城市中排名第64位，下移9個(gè)位次。其中，90平方米以下和90－144平方米戶型環(huán)比價(jià)格分別下跌0．6％和0．7％，144平方米以上戶型環(huán)比價(jià)格與上月持平；同比價(jià)格看，90平方米以下戶型下跌0．4％， 90－144平方米和144平方米以上戶型分別上漲3．1％和1．2％。

成交量方面，7月份新建商品住宅網(wǎng)簽（剔除滯后網(wǎng)簽）為6267套，環(huán)比增長(zhǎng)10．1％，同比增加26．3％。其中，90平方米以下、90－144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數(shù)的7．9％、77．9％和14．2％。二手住宅方面，90平方米以下、90－144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數(shù)的64．4％、29．6％和6％。

從區(qū)域成交結(jié)構(gòu)看，無論新建商品住宅還是二手住宅，西海岸新區(qū)都依舊是交易主力，市北區(qū)增長(zhǎng)較快。新建商品住宅方面，各區(qū)市成交套數(shù)占比分別為：西海岸新區(qū)53．4％、高新區(qū)17．3％、城陽區(qū)14．7％、市北區(qū)8．9％、李滄區(qū)3．7％、嶗山區(qū)2．0％。二手住宅方面，各區(qū)市成交套數(shù)占比分別為：西海岸新區(qū)27．4％、市北區(qū)26．4％、城陽區(qū)14．5％、李滄區(qū)14．4％、市南區(qū)10．2％、嶗山區(qū)5．9％、高新區(qū)1．2％，與上月結(jié)構(gòu)略有調(diào)整。

從庫存量看，青島市區(qū)新建商品住宅可售套數(shù)為85006套，較上月增加5．4％，較去年同期增加48．3％?？墒勖娣e為994．77萬平方米，較上月增加5．8％，較上年同期增加59．1％。（記者 楊光）