麥島農(nóng)貿(mào)市場的不少商戶最近有些發(fā)愁，攤位到期了，想繼續(xù)經(jīng)營不成，要退錢更是沒法退

中午，行動(dòng)員來到麥島和潤農(nóng)貿(mào)市場，大部分?jǐn)偽磺岸加胁簧兕櫩?，看起來生意不錯(cuò)，可還有少部分?jǐn)偽粎s黑燈瞎火，這大白天的為什么不開張呢？商戶們有苦難言。

商戶們說，他們都在市場里租了攤位，每年需要繳納租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，當(dāng)初入場時(shí)還交了五千元的合同履約保證金，以及電子計(jì)價(jià)秤的押金每臺(tái)1000元。然而就在前些天8月24號，市場突然貼出了通知。

通知上寫到，我公司于2019年8月17日中標(biāo)麥島家園農(nóng)貿(mào)市場租賃項(xiàng)目，即日起，本市場所有經(jīng)營管理事務(wù)由本公司承接，落款為青島希友德旅游服務(wù)有限公司。也就是說，市場換了管理方。同時(shí)，商戶們也給行動(dòng)員提供了兩份公告，一份是2018年8月發(fā)布的，還有一份是2019年6月發(fā)布的，公告上大體內(nèi)容是：甲方為青島市嶗山區(qū)金家?guī)X街道大麥島、徐家麥島、王家麥島社區(qū)居民委員會(huì)，與乙方青島和潤市場管理有限公司，簽訂相關(guān)租賃合同，麥島和潤農(nóng)貿(mào)市場由乙方租賃經(jīng)營，因乙方從2015年起已經(jīng)拖欠三年房租及裝修破壞租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重違約，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲方已于2018年8月3日正式終止租賃合同，2019年6月20日嶗山區(qū)人民法院已作出判決。聽到這個(gè)消息，商戶們都覺得有點(diǎn)突然，可起初并沒有覺得有什么不妥，直到最近，有不少商戶的租期到了，那么，之前交納的押金是不是要退回來呢？

商戶說，保證金之前已經(jīng)退了一批，現(xiàn)在他們還剩下大約二十來戶沒有退，最讓大伙擔(dān)心的是，之前市場管理方的一位負(fù)責(zé)人現(xiàn)在聯(lián)系不上了。

當(dāng)初的負(fù)責(zé)人沈經(jīng)理聯(lián)系不上，商戶們心里沒了譜，而最讓大伙意外的是，今天早上，有些攤位突然停了電。

停了電生意自然沒法干，商戶們的損失不小，可這好端端的為什么會(huì)停電呢？

大伙說，這些停電的攤位，幾乎都有一個(gè)共同點(diǎn)，租期未滿，并且不打算續(xù)租的。至于為什么不想繼續(xù)租，商戶們普遍反映是因?yàn)樽饨饾q價(jià)。

商戶們說，市場新的管理方通知他們，之前的租賃合同作廢，如果續(xù)租，需要重新簽訂租賃合同交錢，可這租期未到，上一任管理方又沒了信兒，大伙心里不平衡自然不愿意撤場，加上現(xiàn)在停了電，更是進(jìn)退兩難。那么，事情是否像商戶們所說？保證金什么時(shí)候才能退？攤位停電又是怎么回事呢？行動(dòng)員趕到時(shí)正好是中午，市場新的管理方工作人員都不在，于是電話聯(lián)系上了青島希友德旅游服務(wù)有限公司一位劉經(jīng)理。

正說著，劉經(jīng)理趕了回來，他解釋，今年8月16號，他們公司通過招投標(biāo)取得了農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營權(quán)，9月1號正式接手，至于部分商戶停電，是為了對水電進(jìn)行整改，電也不是他們故意停的。

劉經(jīng)理表示，之前他們已經(jīng)給各個(gè)商戶下達(dá)了通知及時(shí)騰出攤位，原有業(yè)戶與之前的管理方有糾紛，他們沒法參與，至于商戶們的保證金，還得找原來的管理方。與商戶們簽訂市場租賃合同的甲方是青島和潤市場管理有限公司，根據(jù)商戶提供的電話，行動(dòng)員多次聯(lián)系沈經(jīng)理，電話一直無人接聽，工商信息顯示，青島和潤市場管理有限公司登記的地址為香港東路225號1號樓802戶，按照這個(gè)地方行動(dòng)員找了過去，802戶家中也沒人。下午行動(dòng)員接連跑了大麥島、徐家麥島、王家麥島三個(gè)社區(qū)居委會(huì)，由于是周末三個(gè)居委會(huì)也全關(guān)了門。商戶們的問題該如何解決？保證金何時(shí)才能退回呢？