青島新聞網(wǎng)9月10日訊（記者 崔文靜 通訊員 孫輝 盧倩倩）新中國成立70年來，黨中央、國務(wù)院高度重視居民住房工作，中國住房制度經(jīng)歷幾次重大轉(zhuǎn)變，改革取得顯著成效。

一、房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展助力居民美好生活

建國之初，政府和國有企業(yè)一直是住房投資、建設(shè)、分配和維護(hù)的主體，通過公有住房實(shí)物福利分配的方式滿足城鎮(zhèn)居民住房需求。但隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)居民人口的不斷增加，公房福利分配的弊端不斷顯現(xiàn)，在此背景下，以國家層面為主導(dǎo)逐步開始了住房市場(chǎng)化改革的探索。

1994年，國務(wù)院發(fā)布《院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，提出按照國家、企業(yè)和個(gè)人合理負(fù)擔(dān)的原則進(jìn)行住房體制改革，將公房實(shí)物分配改為貨幣工資分配，建立面對(duì)中低收入的保障性住房和面對(duì)高收入家庭的商品房，建立住房公積金制度。至此，我國住房制度開始全面市場(chǎng)化的改革。自我國正式推行住房制度改革以來，經(jīng)過近30年的快速發(fā)展，青島市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)從無到有，從規(guī)模到質(zhì)量實(shí)現(xiàn)新的突破，在改善城市居民的居住條件、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面做出了重要貢獻(xiàn)。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)從無到有、蓬勃發(fā)展

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中不可或缺的產(chǎn)業(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的拉動(dòng)作用，已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中新的增長點(diǎn)，逐步成為國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)直接相關(guān)的行業(yè)達(dá)60多個(gè)，關(guān)聯(lián)行業(yè)100多個(gè)。二十世紀(jì)80年代初，青島市人民政府出臺(tái)了《關(guān)于居民住宅建設(shè)的幾點(diǎn)意見》，首次確立了住宅小區(qū)綜合開發(fā)的概念。1988年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)受國家實(shí)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策的影響啟動(dòng)，并隨著改革開放步伐的加快迅速發(fā)展起來。自此，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)從無到有、由小到大，蓬勃發(fā)展起來。一是行業(yè)隊(duì)伍不斷壯大。1993年，全市共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)109家，完成投資19．7億元；2018年，全市共有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)企業(yè)法人單位2722家，增長25倍，年均增長13．7％，其中：一級(jí)開發(fā)資質(zhì)16家，二級(jí)開發(fā)資質(zhì)53家；二是經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。2018年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)14396．6億元，營業(yè)收入1924．9億元，稅金及附加29．5億元。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大

1．房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長

住房制度改革以來，隨著住房保障制度、公積金制度改革及商業(yè)貸款等配套政策的快速完善，青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)得到快速發(fā)展，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資進(jìn)入較快擴(kuò)張階段。1993年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目219個(gè)，完成投資19．7億元，其中住宅投資11．4億元。2018年，全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1303個(gè)，較1993年增長5．9倍，年均增長7．4％；房地產(chǎn)開發(fā)投資1485．2億元，較1993年增長75．4倍，年均增長18．9％。其中：住宅投資1034．8億元，，較1993年增長90．8倍，年均增長17．2％。

2．房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重不斷上升

住房制度改革以來，青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資逐年增長，房地產(chǎn)投資額占固定資產(chǎn)投資的比重保持也逐年上升。1991年，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重為9．7％，到2018年，房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重增長至28．3％。房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，能帶動(dòng)新開工面積整體呈增加趨勢(shì)，同時(shí)有利于增加房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給量。

3．商品房有效供給不斷增多

住房制度改革以來，青島市商品房施工規(guī)模整體快速上漲。1993年，全市商品房施工面積146萬平方米，其中：住宅施工面積117萬平米。到2018年，全市商品房施工面積10390．4萬平米，平均每年凈增約409．8萬平方米，年均增長18．6％。其中：住宅施工面積6832．3萬平米。住房制度改革以來，雖然個(gè)別年份竣工規(guī)模有所收縮，但商品房竣工面積總體呈波動(dòng)上升趨勢(shì)。1993年，全市商品房竣工面積78．9萬平方米，其中：住宅竣工面積68．9萬平米。2018年，全市商品房竣工面積1624．8萬平方米，較1993年增長20．6倍，年均增長13．5％。其中：住宅竣工面積1079．3萬平米。

4．商品房銷售市場(chǎng)呈波動(dòng)上升趨勢(shì)

住房制度改革以來，受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國家宏觀調(diào)控政策的影響，青島市商品房銷售市場(chǎng)雖出現(xiàn)階段性波動(dòng)，但總體仍呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。統(tǒng)計(jì)資料顯示，1995年，全市商品房銷售面積102．6萬平方米，到2018年，全市商品房銷售面積1808萬平米，平均每年凈增約74萬平方米，較1995年增長17．6倍，年均增長13．3％。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展提供更多的就業(yè)崗位

房地產(chǎn)開發(fā)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)，帶動(dòng)許多相關(guān)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)和消費(fèi)，拓展了社會(huì)就業(yè)的空間。住房制度改革以來，隨著房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，直接或間接增加了大量的施工企業(yè)從業(yè)人員參與建設(shè)，2018年，我市共有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)企業(yè)法人單位2722家，從業(yè)人員41487人，其中：女性15069人，人均年薪酬13．5萬元。

（四）為改善居民住房條件做出貢獻(xiàn)

住房制度改革以來，青島市委市政府以健全保障體系、增加住房供應(yīng)、穩(wěn)定住房價(jià)格為重點(diǎn)，加大中低價(jià)位、中小套型住房建設(shè)力度，積極推進(jìn)舊城區(qū)和城中村改造，房地產(chǎn)業(yè)為改善居民居住條件和提升生活品質(zhì)做出積極貢獻(xiàn)。從2003年開始，青島市積極規(guī)劃建立多層次住房供應(yīng)體系，對(duì)有效抑制持續(xù)攀高的房價(jià)和緩解中低收入家庭買不起房的矛盾起到積極的作用。從住房保障情況來看，截至2018年末，全市累計(jì)基本建成保障性住房29．2萬套，其中公租房7萬套，經(jīng)適房和限價(jià)房22．2萬套。從住宅使用面積看，青島市城區(qū)人均居住使用面積由1992年的10．4平方米提高到2018年的32．9平方米，全市城市居民人均住房建筑面積達(dá)到30平方米以上的全面建設(shè)小康社會(huì)的居住水平目標(biāo)。同時(shí)，伴隨膠州灣隧道、膠州灣跨海大橋、高鐵、地鐵等陸續(xù)開通，城市通勤效率大幅提升，居民的居住舒適度極大提高。

（五）城市發(fā)展推動(dòng)重點(diǎn)居住板塊崛起

一是藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)板塊建設(shè)加快推進(jìn)。2011年，國務(wù)院正式批復(fù)《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這是我國第一個(gè)以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。青島作為山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)龍頭城市，近年來一直推行藍(lán)色跨越戰(zhàn)略，明確提出要在沿海一帶規(guī)劃建設(shè)藍(lán)色硅谷核心區(qū)、西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)“一谷兩區(qū)”三大板塊。目前，藍(lán)色硅谷核心區(qū)專家公寓、孵化器、硅谷大廈等房地產(chǎn)項(xiàng)目已然形成規(guī)模，西海岸新區(qū)和紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度也不斷加快。二是世園會(huì)片區(qū)成為青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新名片。2014青島世界園藝博覽會(huì)是繼2008年奧運(yùn)會(huì)帆船賽后，青島市承辦的又一次高規(guī)格國際盛會(huì)。世園會(huì)片區(qū)涵蓋李滄、嶗山、城陽三區(qū)總面積約194平方公里的世園生態(tài)新區(qū)，體現(xiàn)“投入在園內(nèi)，效益在園外”的輻射帶動(dòng)效應(yīng)，成為青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)區(qū)域。目前世園會(huì)周邊樓盤如萬科生態(tài)城、綠城理想之城、中海國際社區(qū)、萬達(dá)廣場(chǎng)等社區(qū)趨于成熟，有效帶動(dòng)周邊片區(qū)市場(chǎng)熱度。

（六）新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，房地產(chǎn)企業(yè)探索轉(zhuǎn)型發(fā)展

多年來，我市房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)主要側(cè)重在住宅市場(chǎng)。2015年以來，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇，將實(shí)施新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換與房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)相結(jié)合，更加重視以品牌、品質(zhì)和服務(wù)決勝，找準(zhǔn)企業(yè)的市場(chǎng)定位，調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)、踐行新理念、培育新動(dòng)能，拓寬與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的渠道，加快向新能源地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、健康地產(chǎn)等新模式轉(zhuǎn)型發(fā)展，積極開發(fā)工業(yè)、創(chuàng)業(yè)工場(chǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生、文化、體育、旅游、物流、商務(wù)以及城市綜合體等跨界地產(chǎn)，在服務(wù)新型城鎮(zhèn)化和民生改善中挖掘更大的發(fā)展空間，培育新的開發(fā)增長點(diǎn)，擴(kuò)大有效消費(fèi)，緩解市場(chǎng)供需矛盾，減少房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

（七）繼續(xù)深化改革，租購并舉走在前列

黨的十九大報(bào)告提出“堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！?018年5月，青島市政府按照國務(wù)院和省政府要求，出臺(tái)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》，明確要加大住房租賃市場(chǎng)培育力度，增加租賃住房房源供應(yīng)，標(biāo)志著我市深化住房制度改革工作全面鋪開?！兑庖姟诽岢龆鍡l具體措施，力爭到“十三五”末，基本形成供應(yīng)主體多元、租賃房源充足、政府監(jiān)管有力、租賃關(guān)系穩(wěn)定有序的住房租賃市場(chǎng)體系。2019年初，青島市入選自然資源部和住建部利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)城市，將在城陽區(qū)、黃島區(qū)、膠州市開展第一批試點(diǎn)，建設(shè)戶型以90平方米以下為主，最長租賃期限不得超過20年的租賃住房。我市住房租賃市場(chǎng)建設(shè)持續(xù)推進(jìn)。

二、建筑行業(yè)跨越發(fā)展創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)譜新篇

新中國成立70年來，建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，規(guī)模擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，實(shí)力提升，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了較為突出的貢獻(xiàn)。進(jìn)入新世紀(jì)，建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位日益顯現(xiàn)，基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快，國內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)開拓發(fā)展迅速，為我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建立和完善不斷注入新的活力，行業(yè)不斷向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。

（一）建筑業(yè)規(guī)模擴(kuò)張，整體實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)

新中國成立七十年以來，青島市建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模實(shí)現(xiàn)了新跨越，無論從企業(yè)數(shù)量、生產(chǎn)規(guī)模、整體實(shí)力都發(fā)生了巨變。

1、建筑生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量激增

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市1949－1977年成立的建筑業(yè)企業(yè)18家，其中9家企業(yè)為非公性質(zhì)企業(yè)。2018年我市擁有資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)774家，企業(yè)數(shù)量增長了42倍。我市中啟膠建集團(tuán)有限公司始建于1949年，經(jīng)過70年的發(fā)展，取得建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，成為我市建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的主力軍之一。目前青島市擁有特級(jí)資質(zhì)企業(yè)10家，占全省的三成以上。

2、建筑業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張

青島市建筑業(yè)總產(chǎn)值由1983年1．9億元增加到2018年的2251．2億元，年均增長22．3％；建設(shè)成就惠及社會(huì)，為保障和改善人民生活發(fā)揮了重要作用。隨著國家建設(shè)的步伐，建筑業(yè)圓滿完成了一系列關(guān)系國計(jì)民生的重大基礎(chǔ)建設(shè)工程，極大地改善了人民住房、出行、通訊、教育、醫(yī)療條件。房屋施工面積由1983年不足200萬平方米增加到2018年的10000萬平方米以上，增長70多倍，年均增長13．2％；房屋竣工面積由1983年的80．4萬平方米，增加到3025．7萬平方米，凈增加近3000萬平米，年均增長10．9％。

3、建筑業(yè)整體實(shí)力增強(qiáng)

1983年全市建筑業(yè)固定資產(chǎn)原值不足2億元，2018年達(dá)到205．5億元；流動(dòng)資產(chǎn)從0．6億元增加到2018年的2156．4億元；從事建筑業(yè)的平均人數(shù)從3．1萬人增加到58．9萬人。2018年全市建筑業(yè)擁有固定資產(chǎn)原值200億元、實(shí)收資本500余億元，企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)2600余億元，建筑業(yè)整體實(shí)力得到巨大提升。

（二）“新經(jīng)濟(jì)”新動(dòng)能持續(xù)聚集，引領(lǐng)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展

經(jīng)過七十年的發(fā)展，青島市建筑業(yè)積極順應(yīng)新的形勢(shì)發(fā)展需要，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，向行業(yè)技術(shù)前沿邁入，新理念、新技術(shù)、新工藝、新模式大量應(yīng)用，不斷聚集新動(dòng)能形成行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力。

1、順應(yīng)行業(yè)發(fā)展，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化

青島市建筑業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)發(fā)展潮流，從傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工轉(zhuǎn)變到裝配式建筑施工為主，積極探索實(shí)踐集標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)之路。中建八局第四建設(shè)有限公司、青建集團(tuán)股份公司、中建聯(lián)合建設(shè)有限公司等大型建筑企業(yè)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)資源，積極參與裝配式建筑工程，成為行業(yè)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)航者和踐行者。

2、“新經(jīng)濟(jì)”元素，為建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展集聚能量

當(dāng)前探索經(jīng)濟(jì)“新模式”、引入“新技術(shù)”成為轉(zhuǎn)型升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的路徑選擇。一是積極探索“互聯(lián)網(wǎng)＋”之路，“有住”、“愛家優(yōu)站”等“互聯(lián)網(wǎng)＋”家裝電商模式興起，為建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展匯聚了新動(dòng)能。二是技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)加力，為加快傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)增強(qiáng)研發(fā)能力。青建集團(tuán)設(shè)立了行業(yè)內(nèi)山東省唯一國家級(jí)技術(shù)中心和省內(nèi)首家博士后科研工作站，青島建安集團(tuán)成立綠色建筑研究院等，通過對(duì)生產(chǎn)技術(shù)、施工工藝等方面的創(chuàng)新研發(fā)，提高建筑有效供給，助推行業(yè)跨進(jìn)產(chǎn)業(yè)化。

（三）持續(xù)健康發(fā)展的建筑業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)整體好向發(fā)展

青島市建筑業(yè)在不斷發(fā)展壯大的同時(shí)，帶動(dòng)了上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大了就業(yè)，稅收貢獻(xiàn)率不斷加大，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)整體向好發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。

1、助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展能力增強(qiáng)

青島市建筑業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，促進(jìn)了全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的進(jìn)一步快速發(fā)展。近三年青島市建筑業(yè)累計(jì)吸納的農(nóng)民工150萬人左右，年均增長在16％左右，對(duì)解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和不斷提升農(nóng)民工向建筑產(chǎn)業(yè)化工人轉(zhuǎn)變功不可沒，為社會(huì)穩(wěn)定和鄉(xiāng)村振興做出了貢獻(xiàn)。近年三年來，年均上繳稅金近50億元，年均增長11％左右，成為助力經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)持續(xù)向好發(fā)展的支撐力之一。

2、積極參與國際重大活動(dòng)，融入現(xiàn)代化國際大都市建設(shè)

改革開放四十年來，青島市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成績斐然，城市國際化地位提升，青島市建筑業(yè)乘借發(fā)展機(jī)遇，不斷彰顯綜合實(shí)力，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。青島市建筑業(yè)先后參與2008年奧帆賽、2014年世界園藝博覽會(huì)、2015年世界休閑體育大會(huì)、2018年上合組織青島峰會(huì)、2019年海軍成立70周年等大型國際、國內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)館及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，展示青島市建筑業(yè)綜合實(shí)力。青島市建筑業(yè)企業(yè)參與的中合峰會(huì)青島國際會(huì)議中心、峰會(huì)新聞中心等場(chǎng)館建設(shè)。

（四）參與“一帶一路”建設(shè)成就斐然

1983年，青島市以青建集團(tuán)為龍頭的建筑企業(yè)，開始正式進(jìn)軍海外市場(chǎng)，邁出拓展海外建筑市場(chǎng)的第一步。“一帶一路”倡議提出后，加速了青島市建筑業(yè)“走出去”的步伐。

1、參與“一帶一路”建設(shè)前景看好

2013－2018年青島市建筑業(yè)企業(yè)參與“一帶一路”建設(shè)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入近1000億元，年均實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入150億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，參與“一帶一路”沿線27個(gè)國家的建設(shè)，新加坡沙特阿拉伯科威特等“一帶一路”沿線國家是青島建筑企業(yè)海外運(yùn)營的重點(diǎn)地域，今年上半年這三個(gè)國家合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入58．6億元，占全部“一帶一路”營業(yè)收入的近五成。據(jù)統(tǒng)計(jì)2019年上半年，我市建筑業(yè)共有18家企業(yè)在境外開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，其中14家建筑企業(yè)參與“一帶一路建設(shè)”。實(shí)現(xiàn)境外營業(yè)收入142．1億元，其中涉及“一帶一路”沿線27個(gè)國家的境外營業(yè)收入121．2億元，占全部境外營業(yè)收入的八成以上。

2、海外三大運(yùn)營戰(zhàn)略區(qū)域形成

青島建筑企業(yè)深耕海外市場(chǎng)多年，不斷積累沉淀并逐步發(fā)展壯大。在“一帶一路”沿線國家中初步形成了南亞、西亞、東南亞三大運(yùn)營區(qū)域的戰(zhàn)略格局。

南亞區(qū)域：巴基斯坦、印度是青島建筑企業(yè)參與建設(shè)的主要國家。該地區(qū)受地緣政治和“一帶一路”戰(zhàn)略的雙重影響，成為搭乘中國發(fā)展“順風(fēng)車”的主要受益者之一。電力、鐵路、公路、市政等相關(guān)行業(yè)的基礎(chǔ)施設(shè)建設(shè)前景廣闊。

西亞區(qū)域：沙特阿拉伯、阿曼等國家的電力設(shè)施和石油管道建設(shè)成為青島建筑企業(yè)境外經(jīng)營的重要領(lǐng)域，但面臨著機(jī)遇和挑戰(zhàn)、成功和風(fēng)險(xiǎn)并存的局面。

東南亞區(qū)域：印度尼西亞、菲律賓、緬甸、馬來西亞、柬埔寨等是青島建筑企業(yè)參與建設(shè)的主要國家，主要涉及房屋建筑、公路、市政設(shè)施等工程。經(jīng)過幾十年的拓展深耕，不但在工程建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展勢(shì)頭良好，同時(shí)在商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方面也取得長足進(jìn)步，對(duì)全市建筑業(yè)境外運(yùn)營起著重要的“基石”作用。