224套房源！濟(jì)南路拓寬工程啟動公租房承租家庭搬遷定向配租

青島日報／青島觀／青報網(wǎng)訊 記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《2020年濟(jì)南路道路拓寬工程保障性住房承租家庭搬遷配租公告》近日發(fā)布。因濟(jì)南路道路拓寬工程實際需要，對濟(jì)南路7號、濟(jì)南路53號中承租保障性住房（公共租賃住房）的家庭（下稱承租家庭）進(jìn)行定向?qū)嵨锱渥猓敬闻渥夥吭垂灿?24套。

房源

本次配租房源共計224套，市北區(qū)金華路項目（金華路46號、湖清路22號）152套，黃島區(qū)香江和苑項目（奮進(jìn)路471號、453號）43套，市南區(qū)南島組團(tuán)（臺西三路48號、50號）14套，南村路20號、46號10套，石村路6號3套，團(tuán)島四路3號7號2套。

配租范圍

截至公告當(dāng)日濟(jì)南路7號、53號保障性住房（公共租賃住房）的承租家庭。

租金標(biāo)準(zhǔn)

本次公共租賃住房配租房源，市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時青島市物價局制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。根據(jù)《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)﹝2014﹞376號）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（青建房字﹝2020﹞19號）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。

配租流程

本次實物配租將按資格復(fù)核、計分排序、輪候選房的程序進(jìn)行受理。

（一）資格復(fù)核

2020年7月28日至2020年8月6日期間為本次實物配租資格復(fù)核申請受理期（下稱復(fù)核受理期），相關(guān)承租家庭應(yīng)于復(fù)核受理期內(nèi)，向公租房運(yùn)營管理單位領(lǐng)取并填報《青島市保障性住房資格復(fù)核申請表》，并提交自最近一次資格復(fù)核申請至目前為止，家庭情況變更的相應(yīng)文件。復(fù)核受理期內(nèi)完成提交的承租家庭在審核合格后，以復(fù)核通過信息將作為本次實物配租計分依據(jù)；在復(fù)核受理期外提出年審資格復(fù)核申請的承租家庭，審核通過后不作為本次實物配租計分依據(jù)。

搬遷范圍內(nèi)保障性住房（公共租賃住房）承租家庭，若未在復(fù)核受理期內(nèi)提交申請，則以最近一次申請審核信息結(jié)果為依據(jù)，進(jìn)行登記計分排序。

所有承租家庭將自動成為本次實物配租登記家庭，無需另行登記，如經(jīng)家庭成員協(xié)商一致放棄本次實物配租，可于2020年8月6日之前，向市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心提交書面聲明。

（二）公示

2020年8月28日至2020年9月2日于濟(jì)南路7號、53號、北京路55號（原北京路社區(qū)）、市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心、市南區(qū)各街道辦事處，對承租家庭信息進(jìn)行公示，如對公示內(nèi)容存在異議，請持相關(guān)依據(jù)于2020年9月3日17時前，向市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心提出書面異議申請。

（三）計分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行評分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）的有關(guān)規(guī)定，本次配租對取得青島市住房保障準(zhǔn)予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨(dú)劃定批次優(yōu)先排序選房。計分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及承租人代表共同監(jiān)督下，通過計算機(jī)軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。本次配租計分排序時間為2020年9月7日進(jìn)行。其結(jié)果將于2020年9月8日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、市南區(qū)政務(wù)網(wǎng)、市南區(qū)各街道辦事處、濟(jì)南路7號、53號、北京路55號（原北京路社區(qū)）、對外公布。

（四）輪候選房

1、選房。公示配租家庭按照公布的順序選房，在2020年9月16日由承租家庭主申請人或協(xié)商一致代表人持身份證前往北京路55號（原北京路社區(qū)）現(xiàn)場選房，并領(lǐng)取《市南區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》。

如因故需委托他人選房，請被委托人本人持以下文件參加選房：

（1）委托家庭明確表示由被委托人行使其選房權(quán)力，并且經(jīng)公證處于委托期內(nèi)的委托書原件及復(fù)印件一份。

（2）被委托人身份證原件。

2、選房時間、順位

3、簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，持《市南區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到公租房運(yùn)營管理單位，簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金、并辦理入住。

搬家費(fèi)、速遷獎勵金

（一）搬家費(fèi)

每戶承租家庭發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)1200元。

（二）速遷獎勵金

承租家庭如于2020年9月27日前完成保障性住房房屋騰退，則每戶按照10000元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放速遷獎勵金。

逾期騰退不予獎勵。

（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)

依照租賃合同約定在三個月過渡期內(nèi)完成騰退實物配租房屋的承租家庭，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

1、選擇放棄選房權(quán)利的承租家庭，每戶補(bǔ)助25000元。

2、選擇市南區(qū)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房配租并領(lǐng)取定位通知單的承租家庭，每戶補(bǔ)助20000元。

3、選擇金華路項目及香江和苑項目公共租賃住房配租并領(lǐng)取定位通知單的承租家庭，每戶補(bǔ)助30000元。

以上搬家費(fèi)、速遷獎勵金、搬遷補(bǔ)助費(fèi)所涉及的時間依據(jù)，以所承租保障性住房（公共租賃住房）運(yùn)營管理單位簽發(fā)的相關(guān)憑據(jù)為準(zhǔn)。

關(guān)于實物配租限制

為體現(xiàn)政策公平性和嚴(yán)謹(jǐn)性，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)廉租住房保障管理有關(guān)問題的通知》（青政辦發(fā)﹝2009﹞5號）“二、5……對自動放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租……”相關(guān)規(guī)定，對本次濟(jì)南路拓寬改造涉及的保障性住房搬遷家庭，不參加本次選房的家庭，不受兩年不得再次申請配租的限制；參加本次選房并簽發(fā)定位通知書的，依然按此規(guī)定計算禁止時間。

租賃合同解除

本次配租范圍內(nèi)承租家庭，持有的《青島市公共租賃住房租賃合同》自本公告發(fā)布之日起解除。

咨詢地點(diǎn)

本次搬遷配租工作相關(guān)政策及內(nèi)容咨詢，請前往北京路55號（原北京路社區(qū)）咨詢。咨詢電話：15615628281。

監(jiān)督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116

市南區(qū)房產(chǎn)管理處：82869290

青島市市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心：82780305

（記者 王冰潔）