閃電新聞記者注意到，濟南新房1月價格上漲，結(jié)束去年10月開始的下跌態(tài)勢。二手房方面，從去年8月開始價格基本都在下跌，今年1月實現(xiàn)首次小幅上漲。

另據(jù)統(tǒng)計，2020年1—12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長7．0％，增速比1—11月份提高0．2個百分點，比上年回落2．9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7．6％，增速比1—11月份提高0．2個百分點，比上年回落6．3個百分點。

2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2．6％，增速比1—11月份提高1．3個百分點，上年為下降0．1％。其中，住宅銷售面積增長3．2％，辦公樓銷售面積下降10．4％，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降8．7％。商品房銷售額173613億元，增長8．7％，增速比1—11月份提高1．5個百分點，比上年提高2．2個百分點。其中，住宅銷售額增長10．8％，辦公樓銷售額下降5．3％，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降11．2％。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2021年1月份，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅較上月有所擴大，同比漲幅有擴有落。

一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有所擴大

據(jù)測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．6％，漲幅比上月擴大0．3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．5％、0．6％、1．0％和0．3％。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1．3％，漲幅比上月擴大0．7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．9％、1．3％、1．4％和1．7％。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0．4％，漲幅比上月均擴大0．3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0．2％和0．3％，漲幅比上月均擴大0．1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落

據(jù)測算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4．2％和9．6％，漲幅比上月分別擴大0．3和1．0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4．1％和2．5％，漲幅比上月分別擴大0．1和0．3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3．3％，漲幅比上月回落0．2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1．5％，漲幅比上月擴大0．1個百分點。

閃電新聞記者 張聰 報道