青島日報社／觀海新聞3月1日訊 自1日開始，青島經適房可申請取得完全產權！近日，市住房城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《青島市經濟適用住房取得完全產權辦理指南》，其中明確了適用范圍、申請條件、申請材料、辦理流程等信息。

哪些經適房可以申請？

《指南》中提到，2005年1月1日（含）后取得建筑工程施工許可證且納入保障性住房管理的經濟適用住房（含集資建房）項目購房人，可申請取得經濟適用住房完全產權。

符合這些條件可以申請

經濟適用住房權利人申請取得完全產權，需同時符合以下條件：申請人為經濟適用住房登記的產權人，且經申請購買該經濟適用住房的家庭成員（以下稱共同申請人）書面同意；簽訂經濟適用住房買賣合同滿5年；為了購買該套經濟適用住房而按揭貸款并設定抵押的，須經抵押權人書面同意；無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的不得受理其取得經濟適用住房完全產權申請的情形。

準備好這些材料即可申請

據悉，申請經濟適用住房取得完全產權，需要準備以下材料：經濟適用住房完全產權申請表（可在青島市住房和城鄉(xiāng)建設局官網下載）；產權人及共同申請人身份證明；經濟適用住房不動產權證書；抵押權人書面同意證明（房屋存在抵押需提供）。

分為4個辦理步驟

據悉，辦理流程分為網上預約、現(xiàn)場受理、繳納土地收益價款、換發(fā)商品住房不動產權證書等4個步驟。

詳細來看，首先需要網上預約，登錄青E辦APP→實名認證→住房保障便民移動應用→完全產權（可下載申請表）→查詢土地收益價款→預約辦理→收到確認短信表示預約成功。

其次需要進行現(xiàn)場受理，持預約短信至不動產登記中心大廳25號窗口取號；按叫號順序遞交申請材料，經審核符合條件的，打印繳款通知單。

再次需要繳納土地收益價款，持繳款通知單可現(xiàn)場刷卡繳費也可至青島市非稅收入電子繳款通知書支持的銀行網點繳費。逾期未繳費視為自動放棄完全產權申請。如再次申請需重新提交所需辦理材料。

最后即可換發(fā)商品住房不動產權證書，繳費完成后持回執(zhí)單至不動產登記中心窗口換發(fā)商品住房不動產權證。

《指南》中還公布了辦理地址和咨詢電話。

辦理地址：青島市市南區(qū)巫峽路11號不動產登記中心大廳。

咨詢電話：82681116、82661117。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）