青島新聞網(wǎng)3月21日訊（記者 李倍）今天上午，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《城陽(yáng)區(qū)國(guó)城路東、碩陽(yáng)路北地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》。據(jù)悉，該幅地塊總占地面積74922平方米，總建筑面積208663平方米，規(guī)劃22棟住宅及一棟辦公樓，配建不少于433套租賃型人才住房。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道國(guó)城路東、碩陽(yáng)路北，由青島市城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道辦事處建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積74922平方米，總建筑面積208663平方米，其中地上建筑面積149844平方米，包含住宅建筑面積101332平方米；人才公寓建筑面積17309平方米；商業(yè)建筑面積29969平方米，配套建筑面積1234平方米。項(xiàng)目地下建筑面積58819平方米，規(guī)劃停車位1744個(gè)，該項(xiàng)目容積率2．0。

從總平面圖上看，項(xiàng)目將規(guī)劃22棟11－18層住宅樓，以及一棟2＋12層辦公樓，并配建商業(yè)＋中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。據(jù)記者了解，項(xiàng)目規(guī)劃配建租賃型人才住房不少于433套。

據(jù)了解，該幅地塊于今年年初登上拍賣臺(tái)，起拍單價(jià)4531元／平方米，起拍總價(jià)6億元，最終，地塊由競(jìng)天一仁和（青島天一人和東勝置業(yè)有限公司）底價(jià)拿下。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括商業(yè)、商務(wù)辦公、住宅、人才公寓，通過(guò)合理的建筑空間組合與布局設(shè)計(jì)，將項(xiàng)目用地內(nèi)各業(yè)態(tài)有機(jī)組合，形成舒適與怡然的城市空間感受。規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)由三軸兩心多組團(tuán)構(gòu)成，通過(guò)南北向中軸景觀，及東西向兩條主要景觀軸，以及組團(tuán)間景觀，結(jié)合南北兩個(gè)大尺度中心景觀花園，將項(xiàng)目打造成生態(tài)、宜居、舒適、自然的城市花園。