青島新聞網(wǎng)4月14日訊(記者 李麗濤)日前，青島市國資委印發(fā)了《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》(以下簡稱《通知》)，支持相關(guān)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶渡過疫情難關(guān)、恢復(fù)經(jīng)營發(fā)展。《通知》中提到， 2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)、行政事業(yè)單位房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。

房租減免基本原則

青島市域的國有房屋根據(jù)其歸屬性質(zhì)，按照“誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)”原則，確定房租減免的責(zé)任主體，市國資委負(fù)責(zé)市屬監(jiān)管企業(yè)房租減免工作，市財(cái)政局負(fù)責(zé)市屬金融文化類國有企業(yè)和市級行政事業(yè)單位房租減免工作，其他實(shí)行區(qū)(市)“屬地管理”，分別抓好區(qū)(市)屬企業(yè)房租減免工作。

房租減免主要政策

2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)、行政事業(yè)單位房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。

房租減免實(shí)施主體

對于青島市國資委和區(qū)(市)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管的國有企業(yè)集團(tuán)所屬國有獨(dú)資、國有控股企業(yè)的房屋應(yīng)按規(guī)定足額減免，國有參股企業(yè)的房屋經(jīng)企業(yè)決策機(jī)構(gòu)審議通過后可按國資參股比例減免。涉及轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，國有企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)督促將減免給直接與其簽訂商業(yè)合同承租方的房屋租金落實(shí)到最終承租方。市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)承租行政事業(yè)單位房產(chǎn)又返租給服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的，房屋租金由市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)先向行政事業(yè)單位申請減免，再對最終承租方予以減免。

房租減免對象

房租減免適用對象為最終簽約承租國有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不最終享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶享受本次房租減免政策。

房租減免辦理方式

各市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)應(yīng)貫徹落實(shí)好房租減免政策，摸清承租方、最終承租方相關(guān)信息，本著便捷規(guī)范高效的原則，積極優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部房租減免審批流程，盡量減少市場主體提供相關(guān)證明材料。國有企業(yè)出租方對符合減免資格的直接減免，市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)原則上在二季度完成減免。

國有企業(yè)出租方應(yīng)加強(qiáng)信息公開，在企業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)向社會公開房租減免政策、辦理方式及聯(lián)系電話，在出租房產(chǎn)實(shí)際經(jīng)營地書面張貼房租減免政策公告、辦理方式及聯(lián)系電話，接受市場主體和群眾咨詢投訴，耐心細(xì)致地做好政策解答工作。

各市及區(qū)(市)屬國有企業(yè)要承擔(dān)起主體責(zé)任，制定房租減免實(shí)施方案，規(guī)范有序推進(jìn)房租減免工作。要完善房租減免問題受理機(jī)制，依法合規(guī)妥善處理問題訴求，對于房租減免政策落實(shí)不到位、違規(guī)操作造成國有資產(chǎn)損失的企業(yè)和相關(guān)人員依規(guī)問責(zé)。