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記者 李倍 視頻、攝影 張力偉

原創(chuàng)集合店、蹦床公園、手繪涂鴉、集裝箱搭建的藝術(shù)空間、主題咖啡、精釀啤酒……這些全新的商業(yè)業(yè)態(tài)的植入，為城市帶來了勃勃生機(jī)。八年來，紡織谷不僅搭建了創(chuàng)客的創(chuàng)業(yè)大本營，更成了市民的網(wǎng)紅打卡地、城市的文創(chuàng)新坐標(biāo)。

摒棄大拆大建，在保留老建筑自身特點(diǎn)和歷史風(fēng)貌的前提下，導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)，以保護(hù)式更新的手段盤活低效用地，并使其發(fā)揮出其更大的價(jià)值，這或許才是我們更想看到的城市更新。

不“廢”一磚一瓦 百年老廠房變身網(wǎng)紅時(shí)尚街區(qū)

土地，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)的必備要素。當(dāng)土地的每一分每一寸都有產(chǎn)出、見效益，高質(zhì)量發(fā)展的弦音才會(huì)擲地有聲。

那么，如何盤活低效用地，利用好城市里“沉睡”的資源？紡織谷似乎給了我們一個(gè)很好的答案。

地處四流南路80號(hào)，曾經(jīng)的老四方片區(qū)，帶著些許滄桑感的紡織谷便屹立在此。走進(jìn)園區(qū)，即刻映入眼簾的老廠房、老水塔無一不在訴說著過去的故事。

有人說，一部青島史，半部在紡織，作為青島的“母親工業(yè)”百年紡織曾是這座城市的“根”和“魂”。紡織谷的前身，便是“老青島”口中的國棉五廠。走進(jìn)園內(nèi)，高高矗立的老式水塔、上世紀(jì)30年代的老廠房讓園區(qū)的歷史感更加厚重。它們是百年前青島工業(yè)的吟誦者，如今盡管身披歲月的斑駁，但城市更新讓它們又開啟了全新的“藝術(shù)人生”。

不得不說，這里是青島最具時(shí)尚活力的創(chuàng)意園區(qū)。時(shí)尚買手節(jié)、城市創(chuàng)藝生活節(jié)搭建起城市未來生活方式。各路潮人爭相在這里開店，有設(shè)計(jì)師品牌的集合店，有年輕人聚集的蹦床公園，特色咖啡店、精釀啤酒滿足年輕人的時(shí)尚生活。在老墻皮上噴繪的涂鴉，寫滿了青春的不羈，另類的當(dāng)代藝術(shù)作品與過時(shí)的老廠房等歷史痕跡相映成趣，仿佛展開了一場跨越時(shí)空的對話。

從小眾打卡勝地到時(shí)尚藝術(shù)街區(qū)，紡織谷利用老國棉五廠饋贈(zèng)的老廠房，為城市源源不斷地輸出著“生活美學(xué)”。誰能想到，不“廢”一磚一瓦，曾經(jīng)古板的老廠房在保護(hù)式更新中變身時(shí)尚園區(qū)，成了“小紅書”網(wǎng)絡(luò)紅人都會(huì)推薦的拍照打卡地。

讓新興產(chǎn)業(yè)賦能歷史建筑 城市更新才會(huì)更有“看頭”

“曾經(jīng)的國棉五廠，當(dāng)時(shí)是處于廢棄狀態(tài)的，后來通過各方的不斷努力，在沒有大拆大建的前提下，它保留了自身的特點(diǎn)和建筑風(fēng)貌，也保留了一些紡織文化，在這之上注入了新的產(chǎn)業(yè)，并面向市民的文化需求，逐漸充實(shí)它的功能?！鼻鄭u市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院理事長宋軍說。

在重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)中，紡織谷是先行者，蹚出了一條保護(hù)式更新的有效路徑。

就像北京的798藝術(shù)區(qū)，其前身是原國營798廠老廠區(qū)所在地。藝術(shù)區(qū)的名字是由北京國營電子工業(yè)老廠區(qū)的名稱沿用而來。在藝術(shù)家和文化機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后，空置的廠房重新改造，逐漸發(fā)展為了畫廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術(shù)聚落”和“LOFT生活方式”，2020年，798藝術(shù)區(qū)被文化和旅游部確定為第二批國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)創(chuàng)建園區(qū)。

吸引年輕力，讓新興產(chǎn)業(yè)賦能歷史建筑，傳承歷史文脈、留住城市記憶，這樣的城市更新才會(huì)更有“看頭”。

今年對于青島的城市建設(shè)來說，城市更新絕對是高頻詞，圍繞著歷史城區(qū)改造、低效用地建設(shè)、居住環(huán)境提升等一些城市發(fā)展問題，青島按下了城市更新速度的快進(jìn)鍵。如何寫好這道城市發(fā)展的命題作文，盤活青島的老城區(qū)、老街區(qū)，還需要下一番大力氣。在這場青島市頂格推進(jìn)的城市更新與城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)中，希望還有更多的“紡織谷”成為青島的新地標(biāo)。