日前,在青島市南區(qū)中山路,由中建八局四公司承建的青島最大的里院綜合體濰縣路19號(hào)改造更新項(xiàng)目完成主體加固,完工后,這里將打造成集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)于一體的城市新地標(biāo)。

在濰縣路19號(hào),工人正在對(duì)室內(nèi)屋頂進(jìn)行抹灰,整棟建筑南院加固改造已進(jìn)入尾聲。這棟建筑主要采用花崗巖砌基,砂漿抹面,屋頂為坡屋頂,是現(xiàn)存的風(fēng)貌建筑中保護(hù)最完整的里院群。在修繕過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員閱讀大量文獻(xiàn),按照修舊如舊的原則,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不僅使建筑主體保留原有樣式,更是在門(mén)窗等細(xì)節(jié)上下足了功夫。

“我們的設(shè)計(jì)人員查閱原資料后,會(huì)通過(guò)軟件建模把模型建出來(lái),結(jié)合一些照片和現(xiàn)狀的一些情況將模型做出效果圖,與歷史老照片形成一種對(duì)比是否與老建筑一樣來(lái)達(dá)到回復(fù)修繕的效果。”中建八局四公司濰縣路19號(hào)改造更新項(xiàng)目經(jīng)理高小明介紹,這些門(mén)窗洞口的收邊,窗的發(fā)線(xiàn),以及門(mén)窗的樣式要盡可能的依照現(xiàn)在保留下來(lái)的這些老門(mén)老窗這種歷史價(jià)值要素來(lái)進(jìn)行復(fù)原,目前南苑改造以及裝飾裝修已經(jīng)基本進(jìn)入尾聲，現(xiàn)在南苑主要是室外鋪裝施工。

據(jù)了解,濰縣路19號(hào)改造更新項(xiàng)目用地面積9400平方米,建筑面積約16057平方米,是青島最大的里院綜合體。項(xiàng)目分為南北兩院,南院為傳統(tǒng)“L”型里院建筑,北院為傳統(tǒng)“回”型里院建筑。項(xiàng)目整體采用EPC+0模式,完全由中建八局四公司設(shè)計(jì)、施工。為保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑真實(shí)性和完整性,在設(shè)計(jì)改造的施工過(guò)程中,遵循以“尊重歷史、延續(xù)歷史、傳遞歷史”為理念,最大程度保留原形制。按照對(duì)歷史建筑“修舊如初”的工作原則,項(xiàng)目全面把握歷史脈絡(luò)與城市底蘊(yùn)。外墻修繕根據(jù)實(shí)際現(xiàn)狀對(duì)墻體進(jìn)行調(diào)色,保證新修繕墻面與原墻面無(wú)色差。屋面修繕按照建筑原貌對(duì)紅瓦進(jìn)行更換,還原老建筑的原有風(fēng)貌,尊重歷史、修舊如舊、修舊如故。

據(jù)悉,改造后的濰縣路19號(hào)定位為以文創(chuàng)生活、餐飲娛樂(lè)為主要業(yè)態(tài)的片區(qū)。將繼續(xù)深入挖掘青島元素內(nèi)涵,弘揚(yáng)匠人精神,發(fā)揮“老青島”品牌力量,圍繞休閑娛樂(lè)、特色餐飲、藝?yán)日褂[為主的業(yè)態(tài),尤其是能夠吸引和聚集年輕人的新業(yè)態(tài)、新模式,大力招引國(guó)內(nèi)知名商業(yè)品牌入駐,打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、文化為一體的獨(dú)具里院風(fēng)格的商業(yè)綜合體。

記者 趙波