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（記者 宋波鴻）

日前，困擾青島市南核心地段多時(shí)的金街廣場(chǎng)項(xiàng)目終于被“打開(kāi)”，整體廣場(chǎng)顯得敞亮通透，附近的公交站點(diǎn)變得清晰便捷、一目了然，受到居民點(diǎn)贊。此外，浮山所地下通道的地面部分翻新亮相；位于香港中路80號(hào)，貝聿銘父子參與設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑體今年重獲新生……

在青島核心地段香港中路上，越來(lái)越多的“城市頑疾”正在被治愈，“沉睡角落”持續(xù)被喚醒，經(jīng)典建筑重獲新生。破題有道，既有先行者的經(jīng)驗(yàn)借鑒，更有著基于自身情況的充分考量，作為重振城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的核心抓手，市南區(qū)以更大力度抓項(xiàng)目建設(shè)、抓招商引資，打開(kāi)城市高質(zhì)量發(fā)展的新空間。

金街廣場(chǎng)“逆襲”變身城市客廳

金街廣場(chǎng)連接著海信廣場(chǎng)、奧帆中心以及佳世客永旺等多個(gè)市南大型商業(yè)體，地理位置優(yōu)勢(shì)突出。

全新亮相后的金街廣場(chǎng)項(xiàng)目，不僅增加了美化綠植花壇、人工草坪、墻體彩繪等，還全新修復(fù)了地下通道的樓梯臺(tái)階，極大方便了周邊民眾通行以及生活。

目前，項(xiàng)目已打通由南向北（香港中路至東海路方向），由東向西（頤中皇冠假日酒店至佳世客方向）區(qū)域廣場(chǎng)，并在采光井上覆蓋人工草坪，外加不銹鋼護(hù)欄保護(hù)。地表口部外立面已修復(fù)，并由專業(yè)墻體美化設(shè)計(jì)公司對(duì)墻體彩繪。

香港中路“佳世客”作為青島的黃金地段，緊鄰的金街廣場(chǎng)項(xiàng)目一直牽動(dòng)著市民的心。今年，市南區(qū)按照“城市客廳”的理念，對(duì)金街廣場(chǎng)方案進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)，將其打造為開(kāi)放、現(xiàn)代、時(shí)尚的城市地標(biāo)藝術(shù)地景，此外，地下增設(shè)相應(yīng)停車位，目前方案已通過(guò)市自然資源和規(guī)劃局審批。市南區(qū)還將積極協(xié)調(diào)投資單位盡快完成金街工程施工及驗(yàn)收工作。

沉寂10年 青島昔日“第一高樓”新生

市南區(qū)香港中路80號(hào)，作為由著名建筑家貝聿銘父子參與設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑體，其本身以360度海景、鮮明的幾何線條聞名，被視為浮山灣“黃金海岸線”上的地標(biāo)性建筑。

在今年7月，市南區(qū)舉辦的“青島之帆，璀璨啟航”2023城市復(fù)興全球趨勢(shì)論壇上，這座沉寂10年的超高層建筑再度開(kāi)放，引起了建筑界的普遍關(guān)注。

貝聿銘這個(gè)名字，是一個(gè)超越了時(shí)代的存在。貝聿銘被人描述為一個(gè)注重于抽象形式的建筑師。在他百年的人生里，獲得了一個(gè)建筑師能擁有的全部榮譽(yù)，被譽(yù)為“華人之光”、“華裔建筑師第一人”、全球十大建筑設(shè)計(jì)師、二十世紀(jì)全球最成功的建筑師之一。

市南區(qū)是青島的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，而法律服務(wù)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分。官方數(shù)據(jù)顯示，截至2022年底，市南區(qū)已入駐律所124家，數(shù)量約占青島全市律所總數(shù)的三分之一，承載市南區(qū)執(zhí)業(yè)律師2728人，占全市律師總?cè)藬?shù)的34％，駐區(qū)律所營(yíng)收總額占全市營(yíng)收總額一半以上。

作為市南區(qū)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為契機(jī)，將青島涉外法務(wù)中心、青島國(guó)際事務(wù)中心等重點(diǎn)工程落地于這棟樓宇之中。目前，梵悅·凌云＆涉外法務(wù)中心（香港中路80號(hào)）的3－9層將打造為青島涉外法務(wù)中心，10－20層為青島國(guó)際事務(wù)中心。

對(duì)癥下藥 八大關(guān)老舊小區(qū)“換新顏”

地處青島前海一線的核心地帶，八大關(guān)街道里遍布著數(shù)百個(gè)“五步一樓、十步一閣”的老舊樓院，停車位緊張、管網(wǎng)老舊不暢、樓院年代久遠(yuǎn)等“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”眾多。

今年，八大關(guān)啟動(dòng)老舊小區(qū)改造100棟，建筑面積約10．15萬(wàn)平方米。目前，該片區(qū)已完成整體進(jìn)度的86％，部分樓院已基本完成改造，雨污水管道整治、樓道樓院整治修繕……惠及福山、魚(yú)山等片區(qū)1760戶居民。

八大關(guān)街道城發(fā)辦工作人員介紹：“我們改造前問(wèn)需于民，通過(guò)走訪入戶、發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷等形式，分類施策，完成51個(gè)樓院地下管網(wǎng)更新，更新雨污管線約1．3萬(wàn)米，增加管井458個(gè)，解決老舊樓院管道堵塞問(wèn)題?！苯衲?，還實(shí)施了老舊樓院屋面修繕，面積約1．3萬(wàn)平方米，真正“改”到居民心坎上。

對(duì)癥下藥，街道還解決了牟平路14號(hào)80多戶居民幾十年沒(méi)有接地線的問(wèn)題；整修了福山支路16號(hào)、棲霞路6號(hào)等居民“家門口”的背街小巷；結(jié)合樓院改造，翻新了福山支路4號(hào)、福山路25號(hào)等10處臨時(shí)停車場(chǎng)地，優(yōu)化了居民的停車環(huán)境……一系列改造成果讓城市舊貌換新顏。