9月份商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

2024年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴大。問卷調(diào)查結果顯示，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場信心增強、預期改善。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．5％，降幅比上月擴大0．2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0．7％、0．9％和1．0％，上海上漲0．6％。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．7％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．7％，降幅比上月收窄0．1個百分點。?

9月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1．2％，降幅比上月擴大0．3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1．3％、1．2％、1．1％和1．3％。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．9％，降幅比上月收窄0．1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．9％，降幅與上月相同。?

二、商品住宅銷售價格同比降幅擴大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4．7％，降幅比上月擴大0．5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4．6％、10．3％和8．6％，上海上漲4．9％。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5．7％和6．6％，降幅均比上月擴大0．4個百分點。?

9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10．7％，降幅比上月擴大1．3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10．3％、7．6％、12．8％和12．0％。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8．9％和9．0％，降幅比上月分別擴大0．3個和0．5個百分點。

三、問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預期改善

國家統(tǒng)計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58．3％和45．4％，對比上月調(diào)查結果，分別提高10．0個和6．5個百分點。?

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。