2025年2月份，從環(huán)比看，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲。從同比看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格降幅均繼續(xù)收窄。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅環(huán)比繼續(xù)上漲

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．1％，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0．1％、0．2％和0．4％，廣州下降0．2％。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0．1％轉(zhuǎn)為下降0．1％。其中，深圳上漲0．3％，北京持平，上海、廣州分別下降0．4％和0．3％。

2月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0．1％轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0．4％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．3％，降幅擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．4％，降幅與上月相同。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3．0％，降幅比上月收窄0．4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5．6％，北京、廣州和深圳分別下降5．5％、7．8％和4．4％。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4．9％，降幅收窄0．7個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2．9％、2．1％、9．4％和5．3％。

2月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降4．7％和7．4％，降幅比上月分別收窄0．3個(gè)和0．2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5．9％和8．0％，降幅分別收窄0．1個(gè)和0．2個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。