以業(yè)態(tài)、場景、設(shè)施升級為抓手，構(gòu)建起生機盎然的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)——

即墨國際商貿(mào)城：打造新型“城市會客廳”

“十四五”期間，作為即墨區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的重要名片，即墨國際商貿(mào)城錨定高質(zhì)量發(fā)展目標，精準識變、主動求變，通過引進優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體、增設(shè)潮玩市集、鼓勵業(yè)態(tài)創(chuàng)新等舉措，打破傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)態(tài)的發(fā)展瓶頸，推動線上線下融合發(fā)展，驅(qū)動區(qū)域商業(yè)能級持續(xù)躍升。

引入蟻家人科技集團打造品智公元商業(yè)綜合體、開辟螞蟻市集潮玩夜市、升級改造重要點位基礎(chǔ)設(shè)施……承載著激活區(qū)域消費、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級重要使命的即墨國際商貿(mào)城，正以業(yè)態(tài)、場景、設(shè)施升級為抓手，構(gòu)建起生機盎然的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)。

品智公元產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體。

業(yè)態(tài)升級

即墨國際商貿(mào)城規(guī)劃面積35平方公里，轄區(qū)有服裝市場、小商品城、農(nóng)副產(chǎn)品市場、品智公元、中紡服裝城等重點專業(yè)市場以及利群商廈、佳樂家等商超，市場及商場建筑面積約150萬平方米。

改造升級后的即墨服裝市場人氣更足。

“十四五”以來，面對線上購物浪潮的沖擊、傳統(tǒng)市場業(yè)態(tài)陳舊、消費場景單一等行業(yè)共性難題，即墨國際商貿(mào)城打破傳統(tǒng)批發(fā)模式的桎梏，不斷推動業(yè)態(tài)迭代升級，推動傳統(tǒng)商貿(mào)從“商品買賣”向“產(chǎn)業(yè)賦能”深度轉(zhuǎn)型。

在即墨區(qū)政府的推動下，蟻家人科技集團投資10億元打造的品智公元產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體項目讓即墨國際商貿(mào)城沉寂的峴山時尚廣場迎來“新生”。作為一家深耕產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的企業(yè)，蟻家人科技集團已帶動全國300多家民營企業(yè)聚鏈產(chǎn)銷，吸納10萬余名創(chuàng)業(yè)者就業(yè)，其“深度融合制造業(yè)、賦能產(chǎn)業(yè)鏈上下游提質(zhì)增效降本”的發(fā)展模式，與即墨國際商貿(mào)城的轉(zhuǎn)型需求高度契合。

2024年，品智公元舉行首場品牌直播活動，淘寶TOP5主播“呼呼huhoo”帶貨入駐品牌“親作”新款女裝，7個多小時的直播吸引389．7萬人次觀看，當(dāng)日GMV突破1000萬元，展現(xiàn)了直播業(yè)態(tài)的強大賦能作用?；顒颖澈?，正是品智公元以“直播經(jīng)濟”為牽引，推動一二三產(chǎn)深度融合、省市區(qū)全域聯(lián)動，打造的輻射廣泛的產(chǎn)供銷一體化產(chǎn)業(yè)基地。

品智公元項目檢品區(qū)。

立足即墨紡織服裝產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和中小商戶聚集的特色，品智公元首創(chuàng)產(chǎn)供銷一體化產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新模式，將原本單一的批發(fā)商城，重塑為涵蓋消費互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)、產(chǎn)業(yè)共享檢品倉、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)、供應(yīng)鏈聚合平臺、年青力街區(qū)、直播基地6大功能板塊的新業(yè)態(tài)綜合體。

“品智公元是一個資源的聚合地，創(chuàng)業(yè)者來到這里，可以找到供貨商、直播公司、網(wǎng)紅達人、實體店鋪等各種資源?！逼分枪椖控撠?zé)人張黎明表示，依托“產(chǎn)銷供一站式”產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和全鏈條專業(yè)運營體系，項目有效實現(xiàn)了各類創(chuàng)新要素的深度集聚，吸引了大批企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐，成為即墨國際商貿(mào)城業(yè)態(tài)升級的核心引擎。

值得注意的是，品智公元落地的全國首個以“產(chǎn)業(yè)共享檢品倉”為經(jīng)營模式的第三方檢品倉儲一體化平臺，依托“直播間”“實驗室”“全量檢品區(qū)”“智能云倉區(qū)”4大業(yè)務(wù)單元，形成一套在出口檢品標準基礎(chǔ)上，適應(yīng)國內(nèi)市場提質(zhì)升級需求的專業(yè)檢品體系，為有品控及發(fā)貨效率要求的工廠、供應(yīng)鏈、主播、平臺、MCN機構(gòu)以及地方產(chǎn)業(yè)提供第三方專業(yè)檢品和智能發(fā)貨服務(wù)。其中，產(chǎn)業(yè)共享檢品倉可以為入駐廠家、供應(yīng)鏈、品牌商家、直播間提供統(tǒng)一的檢品、包裝、發(fā)貨、客服、售后服務(wù)，智能云倉具備日發(fā)貨50萬單的能力。

作為即墨國際商貿(mào)城業(yè)態(tài)升級的典范，品智公元推動傳統(tǒng)商貿(mào)從“商品買賣”向“產(chǎn)業(yè)賦能”轉(zhuǎn)型，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入了源源不斷的內(nèi)生動力。

場景升級

數(shù)據(jù)顯示，“十四五”時期，消費對經(jīng)濟增長的年均貢獻率達到60％左右。創(chuàng)新消費場景、豐富消費業(yè)態(tài)無疑是提振市場活力、激發(fā)消費潛力的重要舉措。

近年來，即墨國際商貿(mào)城以市場需求為導(dǎo)向，以品智公元創(chuàng)新綜合體等為依托，秉持“分期迭代、業(yè)態(tài)融合、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動”的發(fā)展思路，精準布局場景升級實踐，以夜經(jīng)濟為抓手激活城市青年消費活力，成功打造螞蟻市集等特色消費場景，構(gòu)建起“音樂＋美食＋購物＋娛樂＋社交”的多元消費生態(tài)。

今年開業(yè)的螞蟻市集，是即墨國際商貿(mào)城場景升級的核心載體之一。這片占地面積2萬平方米的沉浸式市集街區(qū)，摒棄傳統(tǒng)夜市同質(zhì)化、體驗感弱的弊端，不斷豐富業(yè)態(tài)內(nèi)容、提升消費體驗。

螞蟻市集激活夜消費。

市集一期以“螞蟻呀嘿”音樂季為主題，圍繞“音樂＋美食”核心，打造震撼的Live音樂現(xiàn)場。引入火龍店臭豆腐、烤爐雞蛋灌餅、三喜炒酸奶等本地知名小吃品牌，以及全國各地風(fēng)味小吃、精品咖啡與特調(diào)飲品等特色品類，同時融合國風(fēng)文創(chuàng)、手作飾品等文化類特色攤位。二期引進雞柳大人、老媽蹄花等知名連鎖品牌，匯聚多種全國熱門品類小吃，進一步豐富餐飲業(yè)態(tài)。同時，持續(xù)吸引網(wǎng)紅品類及本地特色餐飲的首店品牌，首店比例達到50％。

“三期服裝夜市依托即墨服裝產(chǎn)業(yè)帶優(yōu)勢，意在打造即墨服裝市場的夜間版本。通過延長營業(yè)時間，為消費者提供更靈活的購物選擇，同時幫助服裝商戶拓展銷售渠道，致力打造即墨夜間服裝消費新地標?！睆埨杳鹘榻B道。

作為即墨國際商貿(mào)城場景升級與業(yè)態(tài)升級的聯(lián)動之作，服裝夜市主打“原創(chuàng)、品質(zhì)”定位，目前已成功招募竹林石屋、漢南洞的花等100多個即墨本地服裝企業(yè)店鋪及原創(chuàng)設(shè)計師品牌，涵蓋衛(wèi)衣、童裝、時尚女裝等多個品類。

市民逛服裝市場。

服裝夜市的開設(shè)，不僅延長了服裝市場的營業(yè)時間，為消費者提供了更靈活的購物選擇，更幫助本地服裝商戶拓展了銷售渠道，實現(xiàn)了“白天批發(fā)、夜間零售”的經(jīng)營模式創(chuàng)新，助力“即墨服裝”品牌進一步打響知名度。

單日最高客流量突破3萬人次，主要以90后、00后年輕群體為主；顧客平均停留時間約2小時，遠超傳統(tǒng)夜市的40分鐘；累計入駐商家約300家，開業(yè)率達95％……

螞蟻市集以夜經(jīng)濟為紐帶，實現(xiàn)了消費場景與本地產(chǎn)業(yè)的深度聯(lián)動，既激活了青年消費潛力，又拓寬了商戶經(jīng)營路徑，為區(qū)域消費升級注入持續(xù)動能，成為以場景創(chuàng)新驅(qū)動消費增長的鮮活案例。

設(shè)施升級

只有十幾個平方米的格子間里，密密麻麻堆滿了衣服……在這樣的空間里，消費者毫無體驗感，更談不上“逛”。以往，提起服裝批發(fā)市場，人們腦海中常常浮現(xiàn)這樣的場景。如今，這一切正悄然發(fā)生變化。

走進即墨服裝市場，這個承載著一代即墨人回憶的地標早已變了模樣——寬敞明亮的走廊取代原來狹窄的通道，符合年輕人口味的涂鴉“爬”上一樓的廊壁；格子間“擴張”為一二百平方米的新潮店鋪，這里按功能劃分為不同區(qū)域，不僅有服裝展示區(qū)、試穿區(qū)，還有客人休息區(qū)。

“以前的顧客，大多是前來批發(fā)服裝的商販，如今越來越多的年輕人前來挑選衣服。”一位在此經(jīng)營多年的批發(fā)商戶道出了市場功能的變化，這里不再是單一的服裝批發(fā)，也成為市民休閑購物的新選擇。

服裝市場原先的“格子間”變身新潮店鋪。

這種變化得益于市場經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變和硬件的升級?！巴ㄟ^‘劃行歸市’，我們打造了UUS鞋城、UUS童裝城、‘儀發(fā)’服飾城等特色經(jīng)營區(qū)，同時引入快時尚女裝，打造UUS精品女裝城、ddp韓國女裝城，不同的購物體驗也吸引了更多年輕消費者?！奔茨b市場負責(zé)人江勇表示。

悄然發(fā)生變化的，不僅是購物人群，還有服裝品牌和經(jīng)營商戶。過去，傳統(tǒng)的商戶群體中，50后、60后曾占據(jù)重要地位。如今，服裝市場正迎來一股新興力量，大批90后、00后“主理人”如潮水般涌入。據(jù)統(tǒng)計，90后商戶占比達到80％以上。年輕商戶所帶來的不僅是花樣繁多的新潮服裝，更是一種與時代接軌的經(jīng)營理念。

服裝市場的升級改造只是一個縮影。如今，熱火朝天的改造場景正在即墨國際商貿(mào)城各個重要點位上演——

在小商品市場鞋市，正在改造的區(qū)域位于市場東北角四區(qū)中心位置，這里原有184間網(wǎng)改房，每間面積只有10平方米。由于該區(qū)域位置偏僻、商鋪面積過小，近年來，大部分商鋪閑置。改造后，原來的格子間將被使用面積較大的門市房所取代。

在農(nóng)副產(chǎn)品市場，新改造的電動車充電區(qū)已經(jīng)投入使用。這里以前是一片閑置區(qū)域，改造后新增150個充電樁，可滿足上千輛電動三輪車充電需求，不僅消除了私拉電線所帶來的安全隱患，也極大方便了市場商戶。

……

隨著一處處的升級改造從藍圖變?yōu)閷嵕?，即墨國際商貿(mào)城這片傳統(tǒng)商業(yè)熱土，正被賦予全新的生命力。它不再只是商品流通的樞紐，更在努力成為一個融合購物、體驗與時尚生活的現(xiàn)代化城市會客廳。

舊的記憶被妥善安放，新的故事正翻開篇章。這場由內(nèi)而外的“煥新”，不僅重塑了市場的空間形態(tài)，更迭代了其商業(yè)內(nèi)核，為未來城市商業(yè)的發(fā)展，勾勒出一個充滿活力的樣本。（青島日報／觀海新聞記者 王濤 竇衍鳳／文 通訊員 田磊陽／圖）