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春節(jié)過后，李滄區(qū)二手房供應(yīng)量仍然較少，交易價格波動不大，單價在2500—3500元／平方米左右的二手房是市場交易的主流，特別是售價在3000元／平方米左右的套二廳或套三廳比較受消費者歡迎。李滄區(qū)的百通花園三期、東南新苑等新二手房，由于其各種配套設(shè)施齊全，生活、交通條件便利，小區(qū)物業(yè)管理較好等因素，而成為購房者的首選區(qū)域。另外，李村公園附近東山、西山等區(qū)域的房屋由于地段較好，需求量也比較大。通過近期交易實例分析可以看出：李滄區(qū)二手房的高端市場交易量不大，而中低端市場供求基本持平。90年代建成的二手房占據(jù)市場交易的主要比例。由于李滄區(qū)是老城區(qū)，房價相對其他區(qū)域偏低，但隨著青島北部經(jīng)濟的發(fā)展，該區(qū)域的房價也有望提高。青島廣宇房產(chǎn)尹傳云
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