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二手房價(jià)呈現(xiàn)波狀行情
我市二手房的交易一直處于上升的勢頭，但6月1日新政實(shí)施后，交易量銳減。
從統(tǒng)計(jì)來看，5月份的二手房買賣成交量每天在80套至90套左右，從5月18日起，交易量開始增多，當(dāng)天的交易達(dá)到了162套。到了5月23日，交易開始放量，達(dá)到
了221套。5月31日，成交397套，達(dá)到了波峰。但一到6月1日，二手房的交易量便降到了17套，6月2日也只有29套，形成了波谷。從成交量看，新政的實(shí)施加大了人們的觀望心態(tài)，真正的需求沒有釋放出來。
對于目前的市場狀況，更多的人想知道市場何時(shí)能夠回暖？記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，眾多的中介對未來的二手房市充滿了信心，認(rèn)為只要人們的心理適應(yīng)了新的政策，二手房市場還會(huì)火起來。青島廣宇房產(chǎn)公司總經(jīng)理段濤認(rèn)為，二手房市場的真實(shí)需求旺盛，目前的冷清只是暫時(shí)的現(xiàn)象，經(jīng)過兩三個(gè)月的適應(yīng)后，成交量會(huì)有所變化。青島金海岸房地產(chǎn)營銷聯(lián)合機(jī)構(gòu)總經(jīng)理龍江認(rèn)為，青島的二手房市場與外地不一樣，在宏觀調(diào)控政策的影響下，二手房市場會(huì)進(jìn)一步健康地發(fā)展。
更多的市民希望房價(jià)能夠穩(wěn)定在一個(gè)合理的價(jià)位。家住福州路的市民韓先生說，總價(jià)低、戶型合理的房子是大家最喜歡的�，F(xiàn)在我市出臺(tái)了普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，希望開發(fā)商多建普通住宅。
撰稿 攝影/蘆智峰
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