| 四區(qū)房價拉高島城漲幅一級地段商品房價格每平方米萬元以上的比比皆是 晚報訊 記者從市統(tǒng)計局了解到，市南、嶗山、李滄、城陽4區(qū)區(qū)域性房價上漲較大，成為拉動我市房地產(chǎn)2005年價格漲幅居高不下的主要原因。 據(jù)了解，位于一級地段南部區(qū)域
的市南、嶗山兩區(qū)，位置臨海環(huán)境較好，可開發(fā)用地不斷減少，土地價格和拆遷成本大幅上升，同時新建樓盤大多為精品樓盤，房價漲幅較大。從2005年該區(qū)域部分樓盤的銷售情況看，商品房價格在每平方米萬元以上的比比皆是，而2004年還屈指可數(shù)。如位于山東路的某小區(qū)，平均售價為10700元，同比上升28.9％；位于澳門路的某公寓平均價格為14106元，同比上升17.5％。 位于市區(qū)北部五級地段的李滄區(qū)，是外來小個體私營者購房的首選。該區(qū)域近年來新建普通商品房較少，不能滿足較大的購房需求，因此，部分樓盤的平均售價已高達(dá)5300元，較上年上升16.7％。 位于市區(qū)北端的城陽區(qū)，近年來經(jīng)濟(jì)環(huán)境和居住環(huán)境得到很大的改善，房價也開始上漲。據(jù)統(tǒng)計，城陽城區(qū)普通商品住宅平均價格為4036.4元，較上年上升13.9％。（高義茂仇瑰麗）
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