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    房地產(chǎn)老總政協(xié)委員稱“釘子戶”致房?jī)r(jià)上漲

    青島新聞網(wǎng)  2008-03-05 14:30:43  新華網(wǎng)

      現(xiàn)有新聞評(píng)論

    ???????“‘釘子戶’也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)上漲,把開發(fā)商都當(dāng)成高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)缀瓦^街老鼠不公平?!弊蛱斓氖粚萌珖?guó)政協(xié)一次會(huì)議分組討論中,身為北京某房地產(chǎn)公司老總的政協(xié)委員穆麒茹屢出“麻辣語(yǔ)錄”。

    ???????談到拆遷時(shí)遇到的“釘子戶”,穆麒茹直言:“‘釘子戶’為了他個(gè)人的利益,損害了包括開發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益!”

    ???????穆麒茹稱,拆遷時(shí),國(guó)家和政府都要求開發(fā)商拿出許多名目的補(bǔ)償,“我覺得夠了,如果過度補(bǔ)償,費(fèi)用也會(huì)打入開發(fā)商的開發(fā)成本,最終還是會(huì)落到買房人的頭上”。

    ???????“‘釘子戶’是個(gè)人行為,就是有那么些人在攛掇這些‘釘子戶’,說(shuō)‘咱們不走,咱就扛著’,這么一攛掇,個(gè)別人沒有受到很好的法律教育和素質(zhì)教育,就開始瞎叫價(jià)?!蹦瞒枞惚硎?,這樣勢(shì)必造成工期延長(zhǎng),資金成本越來(lái)越大,要么開發(fā)商干不下去,要么成本加在房?jī)r(jià)上。

    ???????“地產(chǎn)商現(xiàn)在都成了過街老鼠,還有誰(shuí)敢替地產(chǎn)商說(shuō)話呀?”說(shuō)到地產(chǎn)開發(fā)商目前在輿論上的尷尬處境,穆麒茹頗為不平:“人們只看(房?jī)r(jià)高的)表象,事實(shí)上原因是多方面的,我不否認(rèn)也有一些不法商人,把房子蓋得不好,卻賣了高價(jià)去坑蒙業(yè)主,但畢竟多數(shù)開發(fā)商還是遵紀(jì)守法的,他們用銀行貸款做開發(fā),經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè),對(duì)國(guó)家整個(gè)稅收也作出了很大貢獻(xiàn),中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是需要他們的積極性的?,F(xiàn)在指責(zé)他們,把他們作為房?jī)r(jià)高的罪魁禍?zhǔn)?,這是不公平的。”

    ???????今年從緊的貨幣政策讓不少地產(chǎn)開發(fā)商都有危機(jī)感。對(duì)此,穆麒茹坦言這一政策肯定對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響,會(huì)加速整個(gè)行業(yè)的整合?!坝绕湟恍┬〉拈_發(fā)企業(yè),沒多少本錢,完全靠貸款,在行業(yè)中立足就很困難了。很多企業(yè)可能越做越大越強(qiáng),有些可能就慢慢得放棄了”。

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