????高標(biāo)準(zhǔn)安置回遷居民

????雙山保兒22萬平方米地塊尋找買家

????日前，記者從市國(guó)土資源局獲悉，四方區(qū)雙山保兒舊村改造項(xiàng)目共計(jì)222760平方米日前發(fā)出掛牌公告，該項(xiàng)目將分兩宗地塊對(duì)外出讓，并對(duì)商業(yè)配套作了嚴(yán)格的規(guī)定。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，雙山保兒村的改造將加快我市舊城改造步伐，其中該項(xiàng)目完善的配套規(guī)劃對(duì)促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展有積極的推動(dòng)作用。

????兩宗地塊實(shí)行“捆綁式”改造

????公告顯示，雙山保兒改造項(xiàng)目地塊分兩宗地塊掛牌出讓，其中，雙山南山地塊，占地68153平方米，規(guī)劃容積率≤3.0，商業(yè)及配套面積不低于7000平方米；黑龍江路以北地塊，占地面積154607平方米，規(guī)劃容積率≤2.56，其中商業(yè)及配套面積不低于18%。

????據(jù)悉，雙山保兒舊村改造項(xiàng)目為我市2008年“兩改”項(xiàng)目之一，其中，雙山村位于四方區(qū)新區(qū)雙山南麓，黑龍江路以西，規(guī)劃合肥路以南，清江路以北；保兒村位于合肥路北，長(zhǎng)沙路南，黑龍江路以西。按照市相關(guān)文件要求，該項(xiàng)目將實(shí)行“捆綁式”改造，即項(xiàng)目競(jìng)得人在競(jìng)得該項(xiàng)目出讓地塊的同時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)地上附著物拆遷、雙山保兒兩村安置房、雙山經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房的代建等工作。

????高標(biāo)準(zhǔn)安置回遷居民

????記者從相關(guān)部分獲悉，該項(xiàng)目安置房面積總計(jì)15萬平方米，總投資6.3億元，將建設(shè)11個(gè)高層，高度在18層到22層不等，戶型是拆遷居民從60多個(gè)經(jīng)典戶型中挑選出來的17個(gè)戶型，建設(shè)的樓座將不對(duì)外出售，全部分配給當(dāng)?shù)鼗剡w居民。停車場(chǎng)按照1：0.8的比例建設(shè)，每3戶居民就有2.4個(gè)停車位，超過青島市每?jī)蓱艟用裼?個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，項(xiàng)目還將配建一所幼兒園和一所老年公寓，建設(shè)19000平方米到21000平方米的商業(yè)區(qū)，開辦超市、購(gòu)物中心等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，方便周邊居民購(gòu)物、娛樂。

????據(jù)了解，雙山、保兒村位于四方區(qū)東南部，原為臨近青島市區(qū)自然村之一，隨著城市面積的不斷擴(kuò)大，特別是高科園建設(shè)步伐的加快，雙山、保兒村已成為城市包圍的村落。業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的建成將有利于加快我市舊城改造步伐，提高我市民的生活質(zhì)量，對(duì)于改善我市投資環(huán)境，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展都有積極的推動(dòng)作用。

????5月15日起獲取掛牌文件

????據(jù)悉，本次項(xiàng)目掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

????申請(qǐng)人可于5月15日至6月5日工作日期間到市土地儲(chǔ)備整理中心獲取掛牌出讓文件，并于5月25日至5月26日兩天內(nèi)到市土地儲(chǔ)備整理中心向出讓人提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為5月26日16時(shí)。具備申請(qǐng)條件的，出讓人將在2009年6月3日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。（記者 山曉燕）