????租賃房禁止轉(zhuǎn)租或抵押

????出現(xiàn)下列情況之一，保障家庭應(yīng)退出公共租賃住房：（1）經(jīng)復(fù)核不再符合申請條件的；（2）將公共租賃住房轉(zhuǎn)借（租）他人、擅自改變住房用途、變相進(jìn)行房屋抵押的；（3）無正當(dāng)理由累計6個月未繳納租金、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在承租的住房居住的；（4）承租家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房的；（5）其他違反公共租賃住房租賃合同退出約定條款的。此外，申請人弄虛作假，隱瞞

????此外，還將強(qiáng)化租賃合同管理，將不符合條件的承租家庭以民事要約方式予以清退，并按市場租金計租。對拒不騰退住房的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)及房產(chǎn)經(jīng)營單位按照法律法規(guī)的規(guī)定，通過司法程序予以強(qiáng)制收回。充分利用經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)退出機(jī)制的有效執(zhí)行，對不能按期退出的，給予3個月的過渡期，過渡期內(nèi)按照市場租金收繳房租，過渡期后按照市場租金上浮30%收繳房租。