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    我市擬定相關(guān)辦法 市民購房時將征收維修金

    


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    海奧網(wǎng)　2010-02-07                                                                                                                                             08:10:04　青島晚報                                                                                                                                      
現(xiàn)有新聞評論     新聞報料
    


    

    

    


    


    

    ????晚報訊 近日，我省正式公布了 《山東省住宅專項維修資金管理辦法》，按照新辦法的規(guī)定，市民在購房時，要按每平方米建筑安裝工程造價的5%至8%向有關(guān)部門繳納專項維修資金。市物業(yè)辦介紹說，我市正在擬定《青島市商品房屋專項維修資金管理辦法》，該辦法將對征收的標(biāo)準(zhǔn)和資金的用途做明確的規(guī)定。
    

    ????商品房專項維修資金在我市一直沒有征收，這直接導(dǎo)致商品住宅的公共設(shè)施和公共部位，在超出保修期后，維修和
         
    更新遇到了資金瓶頸，影響了居民的正常生活。其中最典型的就是高層住宅的電梯問題，在我市曾出現(xiàn)過因無錢維修電梯，業(yè)主不得不每天爬樓的情況。房屋建筑安裝造價主要包括直接費用 （如材料成本）、間接費用（管理費用）、施工企業(yè)合理利潤及稅金等。據(jù)悉，普通高層住宅的建安成本約在1200元/平方米至1300元/平方米左右，以購買90平方米的房子為例，購房者需繳納的專項維修資金為（按8%的比例計算）1300元/平方米×90平方米×8％＝9360元。 （蘆智峰）
    		

    

    

    


    

    



    


    

    


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