????850平方米的面積，1800萬(wàn)元的價(jià)格，一樓盤(pán)的別墅創(chuàng)下了山東臨沂高檔住房和臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)的新紀(jì)錄?！白畲蟮莫?dú)棟別墅在850平方米左右，一共只有三套，單價(jià)在2萬(wàn)元多一些，總價(jià)約1800萬(wàn)。”3日，山東臨沂一樓盤(pán)接待中心的銷售人員告訴記者，這樣的別墅主要面向臨沂的企業(yè)家和經(jīng)商者。除了850平方米的別墅，還有235平方米到700多平方米面積不等的別墅，既有獨(dú)棟別墅，也有聯(lián)排和雙拼別墅。記者了解

????記者翻開(kāi)一個(gè)面積為786平方米的獨(dú)棟別墅宣傳冊(cè)，該棟別墅地下有一層，地上有三層，約有20個(gè)房間。有專門(mén)的工人房和標(biāo)志著可停兩個(gè)車的車庫(kù)，以及花園和露臺(tái)。

????該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人告訴記者，獨(dú)棟別墅價(jià)格基本在1000萬(wàn)元，二三百平方米的別墅單價(jià)并沒(méi)有這么高?！皠e墅區(qū)只是樓盤(pán)項(xiàng)目中的一部分，是專門(mén)針對(duì)高端客戶的，一共只有100多套?！?/p>

????而記者也發(fā)現(xiàn)，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)多樣化趨勢(shì)也越來(lái)越明顯，既出現(xiàn)了800多平方米的“豪宅”，也出現(xiàn)了20多平方米的“鳥(niǎo)巢”。而對(duì)于別墅類高檔產(chǎn)品的出現(xiàn)，有業(yè)內(nèi)人士表示，重點(diǎn)不在于出現(xiàn)了多貴的房子，而在于市場(chǎng)是否能夠滿足大多數(shù)人的居住需求。