????青島新聞網(wǎng)2月23日訊 因配套與物業(yè)管理等沒有在購房合同中約定，膠州北都現(xiàn)代城的部分準業(yè)主與開放商產生糾紛，業(yè)主想要退房，遭到對方的拒絕。

????膠州市民周先生有意購買位于膠州膠北鎮(zhèn)“北都現(xiàn)代城”的房子，該樓盤的開發(fā)商是青島文華房地產開發(fā)有限公司。2011年6月21日，周先生交了20000元定金，簽了購房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定1個月內簽《購房合同》并交房款。但是此后遲遲不見開發(fā)商的動靜，于是周先生找到售樓處，對方表示要周先生回家等待通知。

????周先生告訴記者，去年12月10號，售樓處電話通知周先生在當月內去簽購房合同，12月19日，周先生趕到售樓處，但是在現(xiàn)場對方卻沒有馬上提供合同范本，而是要求先交房款再看合同。在周先生的執(zhí)意要求下，售樓處提供了與其他業(yè)主簽的購房合同，周先生發(fā)現(xiàn)合同有不少問題，如，合同沒有說明是否有天然氣配套，暖氣、太陽能、保險門等配套設施及費用也沒有具體的說明，只說后期協(xié)商處理，費用大約15000元，不會高于市場價格。另外讓周先生不滿意的是，合同中沒有說明物業(yè)管理公司名稱，只以“后期協(xié)商”概括?！斑@樣的合同合法嗎？”周先生當場提出了強烈的質疑，并拒絕在購房合同上簽字。

????同時，周先生表示，開發(fā)商推遲了交房時間，在簽定《購房協(xié)議》時，售樓人員告訴周先生，交房時間是2012年6月30日，但是當周先生去簽合同時，卻看到合同上的交房時間已經改為“2012年12月31日前”。對此，銷售人員解釋是6月30日交房者太多，無法一下子辦完交房手續(xù)，因此要推遲到12月31日之前。由于不能忍受開發(fā)商種種違背承諾的行為，周先生表示要退房，但是開發(fā)商卻表示，年前可以退房，現(xiàn)在不能退。

????記者聯(lián)系了“北都現(xiàn)代城”的售樓處，一位楊姓工作人員表示，確實有部分業(yè)主想要退房，年前如果提要求的話可以退，但是年后開發(fā)商正在研究此事，暫時不能退房。至于合同糾紛的問題，楊先生表示合同是按照范本來制定的，應該沒有問題。（青島新聞網(wǎng)記者）