????新建住宅成交量大降

????統(tǒng)計(jì)顯示，3月份新建住宅成交了3449套。去年三月份新建住宅成交了5622套，同比下降了38%。

????從市內(nèi)四區(qū)來(lái)看，李滄區(qū)的成交量最大，共成交了776套，其中住宅成交746套，面積710585平方米。這樣的成交量在全市也排在了首位。市南區(qū)成交了36套住宅，市北區(qū)住宅成交了33套，四方區(qū)成交了148套。市內(nèi)四區(qū)共成交了963套。

????從其他區(qū)市的情況來(lái)看，膠州市住宅成交了518套，嶗山區(qū)成交了92套，城陽(yáng)區(qū)成交了305套，黃島區(qū)成交525套，即墨成交了171套，膠南成交了454套，平度成交了183套，萊西成交了238套。三月份的成交不僅同比下降，環(huán)比也下降了不少，數(shù)據(jù)顯示，今年2月份新建住宅成交5129套，3月份與2月份相比，環(huán)比下降33%。

????“今年1月份遇到了春節(jié)長(zhǎng)假，2月份又因?yàn)榉课菥S修資金一事，不少人搶先簽約。這兩個(gè)月的成交均不是市場(chǎng)的真實(shí)反映。 ”據(jù)分析人士認(rèn)為，3月份是今年以來(lái)成交最為正常的一個(gè)月，這樣的成交數(shù)據(jù)也體現(xiàn)了樓市的真正熱度。

????“即將到來(lái)的四月份，是開(kāi)發(fā)商力拼銷(xiāo)量的一個(gè)月份。 ”據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前全市在售的樓盤(pán)達(dá)到了1269個(gè)，可售總套數(shù)為144480，達(dá)到了歷史的高點(diǎn)。