業(yè)內(nèi)人士稱，這意味著改善型需求將成為樓市供應的下一個重點領域

　　你家人均住房面積是多少？昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)指出，目前我國城市家庭戶人均住房面積為29.2平方米，其中55%的家庭人均住房面積低于30平方米。對此，業(yè)內(nèi)人士指出，如果參照上述數(shù)據(jù)，將意味著除了首次置業(yè)需求外，改善型需求將成為樓市供應的下一個重點領域。

　　沿海發(fā)達地區(qū)人均居住宅面積偏低

　　日前，中國指數(shù)研究院基于國家統(tǒng)計局2010年第六次全國人口普查的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，對城市家庭戶人均住房面積進行分析，得出如下結(jié)論：目前我國城市人均住房面積偏低的家庭仍然較多，超過半數(shù)城市家庭人均住房面積不足30平方米；北京、上海及東南沿海較發(fā)達的地區(qū)人均住房面積偏低、租賃住房比例高、自有住房比例低，住房改善的需求更為強烈。

　　超過7000萬戶住房有待改善

　　中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，目前我國城市家庭戶人均住房面積為29.2平方米，其中55%的家庭人均住房面積低于30平方米，為將來提供大量改善型需求。這就表示，即使不考慮外來人口，未來若干年，全國城市現(xiàn)有居民至少還有7000萬套以上的住房改善需求，是2011年城鎮(zhèn)商品住房銷售套數(shù)的7倍以上。