青島新聞網(wǎng)8月7日訊 （記者 李倍）白沙河大橋9月完工、保利廣場(chǎng)9月底前投入使用、河西片區(qū)規(guī)劃多處商住用地......今天，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)李志鵬做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目時(shí)，就市民關(guān)注的青島城區(qū)規(guī)劃進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

白沙河大橋預(yù)計(jì)9月底主體完工

白沙河大橋是2018年城陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，隨著青島樓市的不斷發(fā)展，白沙灣片區(qū)人口密度逐漸增大，白沙河大橋的通車(chē)時(shí)間備受市民關(guān)注。對(duì)此，李志鵬回應(yīng)，經(jīng)落實(shí)城陽(yáng)區(qū)政府建設(shè)主管部門(mén)，白沙灣片區(qū)長(zhǎng)江路白沙河大橋工程（白沙灣路跨白沙河大橋），預(yù)計(jì)將于9月底主體完工。

浮山后和新都心“坐擁”這些地鐵線

此次訪談中有網(wǎng)友咨詢(xún)，新都心和浮山后作為如今炙手可熱的住宅區(qū)，都有哪些地鐵線路經(jīng)過(guò)？對(duì)此，李志鵬介紹，除了已開(kāi)通的地鐵3號(hào)線外，還有地鐵4、5、7號(hào)線經(jīng)過(guò)新都心和浮山后區(qū)域。目前，市地鐵集團(tuán)正在對(duì)我市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃進(jìn)行修編，將對(duì)我市軌道交通線網(wǎng)進(jìn)一步優(yōu)化完善。

保利廣場(chǎng)將在今年9月底前開(kāi)業(yè)

新都心麥凱樂(lè)曾被譽(yù)為新都心商業(yè)的“領(lǐng)航員”，曾一度填補(bǔ)了新都心及周邊區(qū)域大型商業(yè)綜合體的空白。但2018年4月，新都心麥凱樂(lè)卻遭遇停業(yè)，隨后傳出保利“接手”該商場(chǎng)更名為保利廣場(chǎng)。李志鵬介紹，目前，保利廣場(chǎng)正在進(jìn)行內(nèi)部裝修等工作，預(yù)計(jì)將于2019年9月底前投入使用。

河西片區(qū)規(guī)劃多處商住用地

近年來(lái)，隨著新都心在青島版圖上的逐漸崛起，區(qū)域內(nèi)的不少地塊儼然成了樓市的“香餑餑”。其中，“河西”片區(qū)的地塊規(guī)劃、拆遷改造計(jì)劃都備受關(guān)注。據(jù)李志鵬介紹，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的市北區(qū)新都心片區(qū)控規(guī)，長(zhǎng)沙路臺(tái)柳路交叉口地塊（原長(zhǎng)沙路建材市場(chǎng)）、重慶南路開(kāi)平路交叉口地塊（重慶南路裝飾城）的規(guī)劃用地性質(zhì)均為商住用地。

此外，寧鄉(xiāng)路以東、新寧路以北、河西河以西，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控規(guī)，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地和公園綠地。河西地鐵大廈南側(cè)地塊為地鐵控制中心周邊改造項(xiàng)目（一期），擬建一棟商業(yè)綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓。而河西市場(chǎng)周邊地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商住用地，但河西村市場(chǎng)附近暫無(wú)房屋征收計(jì)劃。

改造臺(tái)東“引入”和“拆除”兩套方案

臺(tái)東作為青島老城區(qū)，其規(guī)劃發(fā)展受到青島市民的廣發(fā)關(guān)注。李志鵬介紹，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，臺(tái)東區(qū)域多為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地。臺(tái)東區(qū)域位于青島市歷史城區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于臺(tái)東區(qū)域的更新改造，市區(qū)兩級(jí)政府歷來(lái)高度重視并積極探索歷史城區(qū)有機(jī)更新的工作路徑。

對(duì)于經(jīng)論證具有保留價(jià)值的建筑物，可通過(guò)使用功能置換等方式，引入新興產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，為區(qū)域發(fā)展注入活力；對(duì)于無(wú)保留價(jià)值的建筑物實(shí)施拆除，拆除后的零星用地，可根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H需要，作為口袋公園、停車(chē)場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等用地予以控制保留。