青島新聞網(wǎng)8月14日訊 （記者 李倍）今年第9號臺風(fēng)“利奇馬”于8月10日凌晨登陸浙江，短短兩天時間橫掃上海、浙江、江蘇、山東多個省份，強(qiáng)降雨促使多地出現(xiàn)洪澇災(zāi)害。近日，家住濟(jì)寧路5號的張女士向本網(wǎng)記者反映，自己已有90年房齡的德式建筑遭遇嚴(yán)重漏水，原因是7年前經(jīng)過集體修繕的下雨道管破裂，導(dǎo)致雨水流入煙道，造成屋內(nèi)墻面大面積滲水。

為此她聯(lián)系了曾經(jīng)負(fù)責(zé)房屋修繕的中山路街道辦事處，得到的答復(fù)是下雨道管質(zhì)保期已過，如房屋沒有公共維修基金，則需要居民自行集資解決。

房屋現(xiàn)場：90年“高齡”老房子成了“水簾洞”

通過張女士拍攝的圖片記者看到，張女士家中兩間房屋的墻面都有不同面積的滲水，最大滲水墻壁面積超過1平方米，且其中一間房屋地面積水嚴(yán)重。不僅如此，由于房屋是始建于1930年的德式獨棟建筑，除張女士家所居住的二樓外，一樓則遭遇大面積的房屋漏水，儼然成了“水簾洞”。

張女士家墻面滲水面積超過1平方米。

煙道墻壁上的下雨道管已經(jīng)破裂導(dǎo)致管道脫落。

“這個房子之前街道辦事處集體修繕過，下雨管道也是在那時候換的，現(xiàn)在下雨道管破裂導(dǎo)致管道脫落，雨水全都順著煙道進(jìn)來了，家里還有90多歲的老人，老人屋里滲水最為嚴(yán)重?！睆埮空f。

街道辦事處：已超過兩年質(zhì)保只能自行解決

為此她通過12345市長公開熱線聯(lián)系了曾經(jīng)負(fù)責(zé)房屋集中修繕的中山路街道辦事處，一名男性工作人員接聽了電話。該名工作人員得知張女士家集體修繕時間已有7年后，表示房屋修繕質(zhì)保期為兩年，超過質(zhì)保期出現(xiàn)問題只能動用公共維修基金，或居民自行集資修繕。隨后記者聯(lián)系到了該名工作人員，也得到了同樣的答復(fù)。

對此，張女士表示，90年的老房子根本沒有公共維修基金，且租住在一樓的多為外來務(wù)工人員，集資能力有限，但下雨道管不修繕，日后再遇到下雨天房子依然會嚴(yán)重滲水，影響居民生活。

記者了解到，青島市南區(qū)典藏了大量的歷史街區(qū)，老建筑雖有著年代的古早韻味，但也給居民的生活帶來許多不便。其中張女士家所居住的德式建筑為青島典型的歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，不能隨意拆除重建，僅能依賴于表面修繕。如今修繕過后的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題又超過質(zhì)保期，且沒有公共維修基金，根據(jù)官方答復(fù)，此類情況只能依靠居民集資自行修繕解決。