大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞濟(jì)南8月15日訊（記者 張穩(wěn)）15日，2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況出爐，2019年7月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。從7月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市新房房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。二手房，濟(jì)南、青島再次出現(xiàn)降價(jià)。

在新房?jī)r(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市新房房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南7月環(huán)比上漲0．3％，同比上漲11．6％；青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0．7％，同比上漲9．3％；煙臺(tái)新房環(huán)比上漲1．0％，同比上漲11．4％；濟(jì)寧新房環(huán)比上漲0．4％，同比上漲13．4％。同時(shí)，海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾剑{入統(tǒng)計(jì)的70城中，有包括天津、上海、南充等3個(gè)城市7月的新房出現(xiàn)了降價(jià)現(xiàn)象。

在二手房方面，濟(jì)南、青島再次出現(xiàn)降價(jià)，煙臺(tái)、濟(jì)寧繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南7月環(huán)比下降0．1％，同比上漲6．5％，連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象；青島連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)，7月環(huán)比下降0．6％，但同比上漲1．3％；煙臺(tái)環(huán)比上漲0．8％，同比上漲11．4％；濟(jì)寧環(huán)比上漲0．7％，同比上漲13．5％。同時(shí)，海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾剑{入統(tǒng)計(jì)的70城中，包括北京、天津在內(nèi)的共20個(gè)城市7月的二手房均出現(xiàn)了降價(jià)現(xiàn)象。

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀，2019年7月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。

一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。7月份，各地繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，始終堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．3％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京和廣州分別上漲0．6％和0．3％，深圳持平，上海下降0．1％。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．3％，上月為持平。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0．4％、0．4％和0．7％，北京下降0．3％。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．7％，漲幅比上月回落0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0．4％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0．7％，漲幅均與上月相同。

一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅不同程度地回落或相同。初步測(cè)算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4．3％，漲幅比上月回落0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0．2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10．7％和6．7％，漲幅比上月分別回落0．7和0．9個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10．2％和7．1％，漲幅比上月分別回落0．7和0．8個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華在8月14日就2019年7月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況答記者問曾表示，1－7月份，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)10．6％，保持了比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)。結(jié)合土地成交面積、房地產(chǎn)銷售等方面的數(shù)據(jù)來看，目前房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近幾個(gè)月對(duì)房?jī)r(jià)的觀測(cè)來看，尤其是6月份，一二三線城市新建商品住宅的價(jià)格和二手住宅的價(jià)格同比漲幅都略有回落，預(yù)期也相對(duì)穩(wěn)定。綜合來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。