青島新聞網(wǎng)8月30日訊（記者 朱穎）今天上午，青島市衡陽路租賃型集中建設(shè)項(xiàng)目奠基儀式在李滄區(qū)隆重舉行。項(xiàng)目建成后擬將向社會(huì)提供各類租賃型住房3600套，配建一所6班幼兒園，一所18班小學(xué)，力爭(zhēng)將其打造成為我市高品質(zhì)的租賃住房示范項(xiàng)目。

“192．4畝”近年來我市首個(gè)租賃型住房集中建設(shè)項(xiàng)目

衡陽路租賃型住房集中建設(shè)項(xiàng)目是我市2019年度“雙招雙引”工作和“城市品質(zhì)改善提升攻勢(shì)”重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

該項(xiàng)目用地是我市專門用于集中建設(shè)政策性住房的市級(jí)儲(chǔ)備用地，總占地面積約12．8公頃（約192．4畝），規(guī)劃總建筑面積約280350平方米，為2016年我市停止新建保障性住房以來首個(gè)開工建設(shè)的租賃型住房集中建設(shè)項(xiàng)目，屆時(shí)將面向人才和新市民群體分配，為其在青島安家提供住房支持。

“高品質(zhì)示范標(biāo)桿”打造政策住房建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)

衡陽路項(xiàng)目位于李滄區(qū)環(huán)灣路東側(cè)，煙墩山北側(cè)，毗鄰樓山公園與煙墩山公園，距離青島北站3公里，汽車北站5公里，流亭機(jī)場(chǎng)8公里，周邊自然資源豐富，交通便捷。其中地上建筑面積約192350平方米，地下建筑面積88000平方米，容積率為1．85，停車位約2540輛。

項(xiàng)目?jī)?nèi)配建一所6班幼兒園，一所18班小學(xué)，配套商業(yè)面積約6377平方米，其他各類公建配套面積約6760平方米。項(xiàng)目建成后擬將向社會(huì)提供各類租賃型住房3600套，力爭(zhēng)將其打造成為我市高品質(zhì)的租賃住房示范項(xiàng)目。

民生為先  助力市民住房條件新改善

近年來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，以及習(xí)近平總書記視察山東、視察青島重要指示精神，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，積極推進(jìn)公租房、人才住房等政策住房建設(shè)和管理，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，充分發(fā)揮了住房在改善人民群眾居住條件、促進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、提升城市綜合承載力、支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面的重要作用。

截至目前，我市累計(jì)開工建設(shè)各類保障性住房29．4萬套、人才住房8．3萬套。2019年，我市已實(shí)施住房保障6200套（戶），開工建設(shè)人才公寓項(xiàng)目17個(gè)，78．64萬平方米、6708套。

2019－2022年，建籌人才住房不少于10萬套

下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照習(xí)總書記“辦好一次會(huì)、搞活一座城”“建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市”重要指示，以及市委市政府“雙招雙引”和“城市品質(zhì)改善提升”攻勢(shì)工作部署，對(duì)標(biāo)深圳，以重點(diǎn)保障引進(jìn)人才和新市民群體（包括新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員和工匠）為目標(biāo)，大力推進(jìn)人才住房建設(shè)，為創(chuàng)造條件集聚、留住未來城市新的建設(shè)者提供有力支撐。

加大人才公寓建籌力度。

2019－2022年，全市計(jì)劃供應(yīng)土地不少于8000畝，建籌人才住房不少于10萬套，比往年年均建設(shè)量翻一番，為我市今后“招才引智”工作提供有力保證。

豐富房源建籌模式。堅(jiān)持配建和集中建設(shè)相結(jié)合的模式。市區(qū)規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地，均嚴(yán)格按規(guī)定比例實(shí)物配建公租房或人才住房，進(jìn)一步加大地鐵沿線政策性住房的配建力度；同時(shí)在市自然資源規(guī)劃部門的支持下，推出一定規(guī)模的政策性住房集中建設(shè)用地，專項(xiàng)用于人才住房或公租房等政策性住房建設(shè)。

鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)人才住房；積極探索“限地價(jià)、競(jìng)配建面積”、協(xié)議出讓等方式增加建設(shè)規(guī)模；通過改建閑置房屋、商業(yè)辦公用房及工業(yè)廠房等方式籌集房源。

鼓勵(lì)社會(huì)力量參與建設(shè)和運(yùn)營。創(chuàng)新人才住房建設(shè)投資機(jī)制，采取財(cái)政投資和社會(huì)融資相結(jié)合的方式，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與人才住房收購、建設(shè)和運(yùn)營管理，進(jìn)一步提升建設(shè)和管理品質(zhì)。

民生為先助力市民住房條件

新改善新時(shí)代賦予新使命，新?lián)?dāng)展現(xiàn)新作為。青島地鐵集團(tuán)將深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，以及習(xí)近平總書記視察山東、視察青島重要指示精神，不忘初心、牢記使命、勇?lián)厝?、砥礪前行，始終把發(fā)展民生工程作為頭等大事抓緊抓牢，全面踐行“暢達(dá)幸福、筑夢(mèng)青島”的地產(chǎn)品牌文化。其旗下全資子公司青島公共住房建設(shè)投資有限公司作為山東省首批住房租賃重點(diǎn)企業(yè)，始終秉持“自強(qiáng)不息、厚德載物”的企業(yè)精神，以建設(shè)“我市高品質(zhì)的政策住房示范項(xiàng)目”為目標(biāo)，緊緊圍繞項(xiàng)目建設(shè)、投融資服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營與后期管理三大核心主業(yè)，成為我市保障性安居工程建設(shè)和投融資領(lǐng)域的中堅(jiān)力量。

立足當(dāng)前，謀劃長(zhǎng)遠(yuǎn)。青島地鐵集團(tuán)將始終堅(jiān)持“百年地鐵、百年地產(chǎn)”的理念，以高度的責(zé)任感和使命感，以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的精神，科學(xué)組織、精心安排，狠抓工程質(zhì)量，筑牢安全生產(chǎn)根基，確保按期交付，全力以赴將衡陽路項(xiàng)目打造成為我市各類人才聚集的新高地、創(chuàng)新發(fā)展的新引擎，努力為我市居民實(shí)現(xiàn)宜居夢(mèng)而不懈努力，真正把市委、市政府描繪的“住有宜居”的宏偉藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，為把青島建設(shè)成為開放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚的國際大都市貢獻(xiàn)全部力量。