青島日報／青島觀／青報網(wǎng)訊 總占地面積192．4畝、規(guī)劃總建筑面積超28萬平方米、可提供各類租賃型住房達3600套……8月30日，衡陽路租賃型集中建設項目正式破土動工，這意味著青島政策性住房建設力度進一步加大，全市政策性保障住房的選擇空間得到了進一步擴容。

為滿足不同市民群體的住房需求，近年來青島在完善保障體系建設方面的進行了多元化探索。分別于2008年和2012年起，啟動推進公租房、人才住房等政策住房建設和管理，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，充分發(fā)揮住房在改善人民群眾居住條件、促進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、提升城市綜合承載力、支持經(jīng)濟增長等方面的重要作用。

截至目前，青島累計開工建設各類保障性住房29．4萬套，打造了康居公寓保障性住房項目，香江和苑保障性住房項目，高實馨城人才公寓項目，辛安人才公寓項目等多個政策性住房項目。其中，一串數(shù)字可以反映青島打造人才公寓的誠意和力度——據(jù)統(tǒng)計，2012年至2018年間，青島累計開工建設人才公寓項目164個、建筑面積達734．05萬平方米、提供住房約8．38萬套。今年以來，全市已實施住房保障6200套（戶），開工建設人才公寓項目17個，配備住房6708套，面積達78．64萬平方米。

為了進一步加快構建和完善住房保障體系，下一步青島將從三方面發(fā)力——

繼續(xù)加大人才公寓建籌力度。2019－2022年，全市計劃供應土地不少于8000畝，建籌人才住房不少于10萬套，比往年年均建設量翻一番，為全市“招才引智”攻勢工作提供有力保證。

豐富房源建籌模式。堅持配建和集中建設相結合的模式，市區(qū)規(guī)劃為住宅的建設用地，要求均嚴格按規(guī)定比例實物配建公租房或人才住房，加大地鐵沿線政策性住房的配建力度；同時在市自然資源規(guī)劃部門的支持下，推出一定規(guī)模的政策性住房集中建設用地，專項用于人才住房或公租房等政策性住房建設，并且鼓勵企事業(yè)單位利用自有土地建設人才住房；積極探索“限地價、競配建面積”、協(xié)議出讓等方式增加建設規(guī)模；通過改建閑置房屋、商業(yè)辦公用房及工業(yè)廠房等方式籌集房源。

鼓勵社會力量參與建設和運營。創(chuàng)新人才住房建設投資機制，采取財政投資和社會融資相結合的方式，鼓勵社會力量參與人才住房收購、建設和運營管理，進一步提升建設和管理品質。

“下一步，我們將按照習總書記‘辦好一次會、搞活一座城’‘建設現(xiàn)代化國際大都市’的重要指示，以及市委市政府‘雙招雙引’和‘城市品質改善提升’攻勢工作部署，對標深圳，以重點保障引進人才和新市民群體為目標，大力推進人才住房建設，為創(chuàng)造條件集聚、留住未來城市新的建設者提供有力支撐。”市住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員介紹。

（記者 王冰潔）