最近一段時間，“出了青島火車站就能看到?！钡那鄭u灣改造工程，是網(wǎng)友們關注的熱點。

目前，市南區(qū)正在積極推進項目土地整理和規(guī)劃設計工作，計劃今年拆除青島火車站南側的海潤大廈、華聯(lián)商廈等高層建筑。將推進青島灣廣場、濟南路拓寬、中山路步行街和北京路、寧陽路、黃島路片區(qū)等重點項目規(guī)劃建設；打造“老建筑新消費”“舊里院新經(jīng)濟”“原場景新體驗”的產(chǎn)業(yè)應用場景，將中山路區(qū)域打造成為“最青島”的歷史文化街區(qū)和“最時尚”的商業(yè)步行街區(qū)。

國風大酒店地上部分已經(jīng)被拆除，另外2棟樓計劃今年拆除。

近日，市南區(qū)再添大動作。秉承服務群眾、方便群眾的理念，即日起，青島各區(qū)市陸續(xù)拆除與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)、影響市民生活便利度的市政圍欄，市南區(qū)匯泉廣場區(qū)域圍欄正在進行拆除。

匯泉廣場是青島前海著名的綠色廣場，其中北廣場的大草坪占地4萬平方米。在很多青島人的記憶里，匯泉廣場大草坪是不可或缺的美好，這里是市民放飛風箏、攜子嬉戲、親近自然、享受綠色的好去處。

匯泉廣場大草坪圍欄已拆除，工作人員正在進行補綠。

記者近日在匯泉廣場區(qū)域看到，文登路兩側人行道上原本數(shù)百米長的綠色圍欄已經(jīng)全部拆除完畢，綠化工人正在進行拆除后的補綠工作。沒有圍欄的遮擋，匯泉廣場周邊滿目蒼翠，視野更加開闊。一些路過的市民反映，文登路北側大草坪是青島的標志性景觀，過去鐵鑄的圍欄將人與綠化景觀分隔開來，既破壞了景色的美感，也會讓路人感覺有點“冷冰冰”。圍欄拆除后，讓人和自然更加親近，也顯示出這座城市的開放胸懷。

匯泉廣場文登路兩側已拆除圍欄，正進行補綠工作。

市南區(qū)城市管理局工作人員介紹，自6月2日起，市南啟動部分市政圍欄的拆除工作。拆除的圍欄主要位于匯泉廣場區(qū)域、八大關區(qū)域、五四廣場區(qū)域，“這些圍欄多是過去不同部門出于引導人流秩序角度設立的，但隨著市民、游客素質(zhì)的提升，加上旅游旺季重要節(jié)點上都設置了交通秩序引導員，所以圍欄發(fā)揮的作用越來越弱，有些圍欄與周邊的環(huán)境極不協(xié)調(diào)，且會給行人造成不便，所以我們開展了拆除工作?！痹摴ぷ魅藛T介紹，對于設立在綠化區(qū)域內(nèi)的圍欄，拆除完畢后城市管理部門將完成補綠工作，對于設置在人行道兩側的圍欄，工作人員也將在拆除后完成路面修復。

根據(jù)近日發(fā)布的《青島市市南區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》市南區(qū)將加快建設現(xiàn)代化國際大都市核心區(qū)，全力打造轉(zhuǎn)型發(fā)展先行區(qū)、時尚特質(zhì)引領區(qū)、美好生活典范區(qū)、現(xiàn)代治理標桿區(qū)四個功能區(qū)。

6月3日，山東省唯一一家國人市內(nèi)免稅店，在青島市市南區(qū)海航萬邦中心一層中庭盛大開業(yè)，菲拉格慕、范思哲、安娜蘇、菲洛嘉、雅頓等眾多知名品牌在開業(yè)前均已入駐青島免稅店，入駐品牌多達170種，滿足消費者在香化、精品、首飾、箱包、日化、食品、紅酒等各個方面的進口商品需求。

據(jù)悉，依托萬象城二期和海天中心，今年市南區(qū)還將再增加數(shù)十家時尚首店。

根據(jù)此前報道，作為青島最高端的商圈，浮山灣商圈將在今年迎來新的增量。

2．7萬平方米海天MALL、2．5萬平方米萬象城二期將于今年投入使用，海信廣場三期啟動……

未來市民朋友將有更多的逛街、購物選擇！

“第一高樓”提升浮山灣商業(yè)高度

青島海天MALL位于香港西路48號，總建筑面積約2．7萬平方米。雖然不在香港中路核心商圈位置，但其緊鄰地鐵2號線、3號線，加上坐擁“青島第一高”和無敵海景視野這兩大吸睛要素，運營后的效果值得期待。

為與周邊商業(yè)形成差異化競爭，海天MALL主打“有機生活”牌。據(jù)悉，海天MALL規(guī)劃近百家品牌，其中有機品牌占比40％。在消費層級定位上，海天中心對外表示：“在貼合大眾消費能力的基礎上，海天MALL挑選更為優(yōu)質(zhì)和高性價比的品牌入駐。”據(jù)稱，NIO蔚來中心、米其林梧桐餐廳、黑木廚、銘家、精品超市Life Super等品牌也將入駐海天MALL。同時，海天MALL引入包含蔦屋書店等首店品牌超過15家。

除了海天MALL外，海天中心還有海天大酒店、山東省首家瑞吉酒店、云上藝術中心、城市觀光廳、云端鉆石CLUB等商業(yè)項目。其中云上藝術中心位于300米云端之上，定位為現(xiàn)當代的專業(yè)藝術展館，將引入國際國內(nèi)成熟展覽、自主策劃多元主題的藝術大展；城市觀光廳是山東省首家超高層垂直建筑之上的高空觀光平臺。內(nèi)置沉浸式透明玻璃盒子、AR望遠鏡等設施，為公眾提供獨特觀景體驗；位于頂層的云端鉆石CLUB是山東省首個帶有高空開放式露臺的商務社交空間，在提供服務與餐飲的同時，也將承接各類空中婚禮、高端企業(yè)年會、行業(yè)論壇、藝術私人品鑒活動、明星簽售會、品牌發(fā)布會等高端活動。

萬象城、海信廣場再度增加體量

此前，小編從萬象城方面了解到，隨著華潤中心二期項目推進，萬象城二期也將在今年投入運營。萬象城二期位于萬象城商業(yè)裙樓，一期的北部，建筑面積約2．5萬平方米。萬象城二期定位為商務社交的潮趣打卡地，倡導新智慧生活方式，為都市人提供智慧科技、潮趣生活的體驗。據(jù)悉，萬象城二期規(guī)劃店鋪40余家，涵蓋生鮮超市、餐飲、時尚、數(shù)碼、生活服務等多個業(yè)態(tài)，一半品牌為首進青島，并具有多家全國最高級別店鋪。

萬象城方面介紹，在動線結構上，萬象城二期在LG層、L3層、L5層等多個樓層與一期直接連通，實現(xiàn)有效擴充與引流；此外，萬象城二期不只是空間規(guī)模上的擴大，因其與華潤大廈A座多層互通，為更多商務人士提供了多元的消費場景，不僅在業(yè)態(tài)規(guī)劃上全面升級，也為周邊三至五千米范圍內(nèi)的高端商務客群和居住客群補強了生鮮、數(shù)碼、餐飲、生活服務等業(yè)態(tài)，將為市民帶來更豐富的消費體驗。

此外，據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局公布的批前公示方案，海信廣場近期啟動三期項目。海信廣場三期擬對現(xiàn)狀建筑進行改擴建，擴建后的海信廣場將打造成為奧帆區(qū)域的“城市客廳”。

根據(jù)《海信廣場擴建工程控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃建筑設計方案》，海信廣場沿澳門路原有立面和屋頂1至5層進行擴建，增加商業(yè)建筑面積約8260平方米。三期擴建后停車位數(shù)量達1036個。據(jù)悉，海信廣場擴建后，擬引入國際一線品牌、國際頂級藝術展覽中心等，補充奧帆區(qū)域休閑、娛樂等體驗業(yè)態(tài)。

小編還了解到，目前市南區(qū)浮山灣區(qū)域還有魯商中心、世奧中心、綠城深藍中心等項目正在建設過程中，這些項目投用后，共將為浮山灣區(qū)域新增商業(yè)面積十余萬平方米。

浮山灣商圈擴容升級，海天MALL、萬象城二期、海信廣場三期……都安排上了！你期待嗎？

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日前，《青島市市南區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》正式印發(fā)，根據(jù)該規(guī)劃目標，市南區(qū)將優(yōu)化城區(qū)空間布局，突出山、海、灣、城魅力，以西部提質(zhì)、東部提級為目標，統(tǒng)籌資源產(chǎn)業(yè)合理布局、陸海協(xié)同發(fā)展、地上地下空間有序利用。