青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞5月5日訊今年“五一”假期期間，青島不少售樓處看房咨詢、洽談簽約的客戶絡(luò)繹不絕，樓市熱度持續(xù)攀升。隨著市場(chǎng)預(yù)期趨向穩(wěn)定，一系列利好政策的持續(xù)發(fā)力，有效增強(qiáng)了購(gòu)房者的信心，成為推升樓市熱度的重要力量。

“五一”小長(zhǎng)假期間，青島推出了一系列房產(chǎn)促銷活動(dòng)，助推市場(chǎng)人氣——

5月2日，一場(chǎng)別開(kāi)生面的房產(chǎn)活動(dòng)在青島汽車東站火熱上演。與傳統(tǒng)的售樓處相比，這種“移動(dòng)售樓政策宣講”模式更具接地氣的親和力。購(gòu)房者無(wú)需特地前往樓盤，只需在旅途中稍作停留，就能面對(duì)面了解優(yōu)質(zhì)房源、最新政策與金融方案。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，越秀、中海、城投、青鐵等知名房企悉數(shù)到場(chǎng)，展示了從剛需小戶型到高端改善型大平層的多種產(chǎn)品?！肮ぷ魅藛T根據(jù)我的預(yù)算幫忙篩選房源，還講解了貸款政策，比自己東奔西跑效率高很多?！笔忻窭钕壬f(shuō)。

5月4日，“住福青島政策同行”系列活動(dòng)亮相嶗山麗達(dá)購(gòu)物中心，把青島“好房子、好政策”送到廣大市民身邊。購(gòu)房者王女士表示：“正準(zhǔn)備給兒子買套住房，通過(guò)活動(dòng)一次性詳細(xì)了解多個(gè)優(yōu)秀樓盤，對(duì)置業(yè)非常有幫助，已經(jīng)添加了好幾個(gè)置業(yè)顧問(wèn)的微信，后續(xù)會(huì)到售樓處進(jìn)一步了解”。

除此之外，不少市民前來(lái)咨詢房產(chǎn)政策，現(xiàn)場(chǎng)工作人員“一對(duì)一”為購(gòu)房者答疑解惑?！斑@次了解到了很多針對(duì)畢業(yè)生的政策，比如可以減免租金等，可以減輕我們畢業(yè)生的就業(yè)創(chuàng)業(yè)壓力?！奔磳厴I(yè)的高同學(xué)說(shuō)道。

就在“五一”假期前不久，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門聯(lián)合出臺(tái)了青島“樓市12條”，包括更大力度支持“以舊換新”、明確多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼等等，旨在多措并舉推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。新政一經(jīng)發(fā)布，便引發(fā)大眾的廣泛關(guān)注，不少市民認(rèn)為“政策非常有含金量”，這無(wú)疑為更多潛在購(gòu)房者打開(kāi)了進(jìn)入市場(chǎng)的大門。

政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，市場(chǎng)亦有正向反饋。新政發(fā)布后，不少熱銷樓盤的咨詢量和到訪量不斷攀升，中海寰宇時(shí)代云境項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，在新政策的加持下，項(xiàng)目售樓處接待客戶量比以往多了不少，“尤其是咨詢‘以舊換新’的客戶明顯增多，能感受出來(lái)市民的熱情很高?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說(shuō)。

這一市場(chǎng)熱度延續(xù)到了“五一”假期，記者采訪多家在售房產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，假期期間熱度普遍較高。比如，被評(píng)為省級(jí)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的越秀青鐵·和樾府在“小長(zhǎng)假”期間累計(jì)有247組購(gòu)房者到訪，成交15套、成交金額達(dá)9330萬(wàn)。不僅如此，張村河片區(qū)其他在售項(xiàng)目的熱度同樣火爆，這個(gè)假期海信地產(chǎn)旗下的海信·君璽，海信·璟悅和海信·臻悅?cè)齻€(gè)項(xiàng)目均保持較高熱度，以臻悅項(xiàng)目為例，假期期間基本日均到訪60-70組客戶，銷售人員假期在崗全力接待購(gòu)房者。相關(guān)工作人員表示，五一假期，看房的簽約的更多了！

如今在政策利好下，購(gòu)房者的市場(chǎng)信心也有了很大提升。大量調(diào)研發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前購(gòu)房者的決策更加理性，已從簡(jiǎn)單的“能不能買”轉(zhuǎn)向了“該不該買”和“買什么”。改善型產(chǎn)品的需求顯著提升，購(gòu)房者更注重房屋的品質(zhì)、環(huán)境和配套設(shè)施，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)提出了更高要求，這一需求的轉(zhuǎn)變也勢(shì)必將催生更多“好房子”加快落地。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）