【貼號:19】

    留言板 杜局長您好

    請問青島地區(qū)對于小產(chǎn)權(quán)房子下一步將如何改革

    答復(fù)：您好！關(guān)于城市居民購房小產(chǎn)權(quán)房辦證問題，國家的規(guī)定始終是嚴格禁止開發(fā)建設(shè)，且明確規(guī)定不允許買賣，有關(guān)買賣行為不符合國家法律規(guī)定，也不受法律保護。針對城市居民購買小產(chǎn)權(quán)房辦證問題，國務(wù)院已責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作，具體要求：一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售；二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查；三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。屆時，我局將在國家出臺解決小產(chǎn)權(quán)房問題的政策后遵照執(zhí)行。

    【貼號:23】

    空天 大河?xùn)|。小河?xùn)| 登贏 有沒有規(guī)劃

    請問以上幾村有沒有規(guī)劃 ，什么時候開始

    答復(fù)：您好！因您反映的拆遷改造問題不屬我局職能范圍，我們會將您的問題轉(zhuǎn)給青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局和嶗山區(qū)政府有關(guān)部門，您也可以直接向青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局和嶗山區(qū)政府有關(guān)部門咨詢。

    【貼號:29】

    留言板 河馬石欣鑫家園項目違規(guī)操作

    河馬石欣鑫家園項目違規(guī)操作，開發(fā)商擅自挪用工程款，房子遲遲不開工

    答復(fù)：“鑫欣家園”位于市北區(qū)勁松一路236號，系青島鑫基房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目包括商品房、租賃住房，該項目原施工單位因受到市建管局的通報處理，因而使工程暫停施工一階段。據(jù)了解現(xiàn)鑫基房地產(chǎn)已與新的施工隊伍重新簽訂施工合同，并于2010年4月下旬恢復(fù)工程施工，該工程計劃于2010年10月30日交付使用。

    【貼號:31】

    美麗青島 土地使用年限區(qū)別

    副局長您好，我在城陽區(qū)買商品房的時候發(fā)現(xiàn)有的土地使用權(quán)年限是50年有的是70年（土地用途均為住宅用地），請問什么情況下出讓土地年限是50年？70年的物權(quán)法規(guī)定到期可以自動續(xù)期那50年的到期怎么辦？50年和70年的有什么本質(zhì)區(qū)別？

    答復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院令第55號）規(guī)定，居住用地出讓最高年限為七十年，在實際審批過程中存在出讓年限在七十年及以下的情況，區(qū)別在于土地出讓價格不同。到期都可自動續(xù)期。

    【貼號:33】

    東安路居民 東安路一號如何規(guī)劃

    市北區(qū)東安路一號危漏舊房如何規(guī)劃、改造？請杜局長明確解釋一下。謝謝您。

    答復(fù)：您好！感謝您對我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反應(yīng)的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責(zé)分工，此類問題屬于市房地產(chǎn)開發(fā)管理局職責(zé)范圍，建議您聯(lián)系市房地產(chǎn)開發(fā)管理局或區(qū)政府了解情況，我們已同時將您的問題轉(zhuǎn)至市房地產(chǎn)開發(fā)管理局辦理。