【貼號:36】

    留言板 青島天怡景園Ｂ區(qū)什么時候簽合同啊

    杜局長：你好?。?！青島天怡景園Ｂ區(qū)什么時候簽合同啊！不能這么一直拖著，好不容易在青島買了房子，可是買了一年了一直沒有聽到開發(fā)商說簽合同的消息，我們的房子什么時候才能住進去，打算結婚，生孩子的人不在少數(shù)，這樣把計劃都給我們打亂了．請杜局長為我們做主

    答復：您好，您反映的“天怡景園B區(qū)”位于四方區(qū)長沙路，是青島青建控股有限公司開發(fā)建設的，目前該公司正在完善辦理土地轉性手續(xù)的材料，待土地轉性等相關手續(xù)完備，交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書后，開發(fā)單位方可申請辦理商品房預售許可證，屆時，房屋才可合法銷售。

    【貼號:37】

    bayi 燕島路二期拆遷相關問題

    這里即將拆遷的房子評估價格每平方米為11200元，現(xiàn)在的容積率遠遠低于百分之一。而距此不遠的，香港路北的（地理位置還遠比不上汕頭路）工人療養(yǎng)院，在未來的容積率大于百分之三，在上個月拍賣樓面地價卻是每平方米19500元，這怎么理解？評估單位有沒有被人操控？

    答復：您好，感謝您對我局工作的關注和關心。根據(jù)我市舊城改造的有關政策規(guī)定，區(qū)政府是舊城改造的組織實施部門，建議您向市南區(qū)區(qū)政府咨詢了解具體事宜。

    【貼號:38】

    凱旋3160 請問楊家群金水苑小區(qū)的房產證什么時候能辦下來啊，謝謝！

    請問楊家群金水苑小區(qū)的房產證什么時候能辦下來啊，05年就交房了，買房時說是個人產權，但是房產證到現(xiàn)在也沒有辦下來啊，請杜局長解答，謝謝！

    答復：您好！您反映的市北區(qū)楊家群金水苑項目系青島市市北區(qū)合肥路街道辦事處楊家群村委（以下簡稱楊家群村委）開發(fā)建設。楊家群村委持有該項目的土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證，因該項目未通過房屋竣工驗收備案手續(xù)，暫不具備辦證條件。我局將積極協(xié)調建設單位，敦促其盡快完善建設手續(xù)，早日解決居民的辦證問題。

    【貼號:39】

    bayi 燕兒島二期工程有關問題

    杜局長，你好！ 燕兒島二期工程回遷房為42層，一梯兩戶，共84戶，兩部電梯，難以想象運行狀況，上下班時間會不會又回到80年代等公共汽車的狀況？ 42層超高建筑，公攤面積相應要增加，拆遷辦法里補償面積不注意補償住戶的損失； 現(xiàn)在本地被拆的住戶現(xiàn)在院子里可以停車，是免費，新住宅的容積率預計會很高，那拆遷戶的車不可能停在院子里了，那么要買車位這個錢誰給？ 魯商集團在青島最繁華的地段建一個超高的平民窟，應當說給拆遷安置戶在經(jīng)濟上受到損失，生活質量要大幅度下降，給青島市臉上抹黑，不知杜局長注意到這個問題？不知從政府角度干預一下？

    答復：您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反映的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯(lián)系市房地產開發(fā)管理局或市南區(qū)政府了解情況。

    【貼號:40】

    房事嫩手 買房子好難

    請問局長，房價什么時間能跌下來？

    答復：您好，為貫徹國家相關政策，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近期出臺了《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展進一步加快住房建設的意見》，文件要求要嚴格落實國家信貸、稅收方面的相關政策，在有效抑制住房投機性需求的同時，著力加大各類住房用地的供應力度，加快保障性住房建設進度。文件規(guī)定，2010年全市住房建設用地供應要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房建設用地的年度供應規(guī)模，不低于各類住房建設用地年度供應總量的77%；今后3年不低于70%。今年市區(qū)新開工建設保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動“兩改”項目18個，回遷“兩改”項目12個，回遷居民1.1萬戶。目前相關部門正在積極研究相關實施細則，確保各項政策切實落實到位。